[摘要] 扬州市场上的购房群体结构已经发生了改变，纯刚需购房者占比开始下降，与此同时是改善类居住者和投资群体的大增。看看下面这些扬州楼市众生相，你属于哪一个呢？
自打进入了2016年，房子，就成为了市民街头巷尾热议的话题。扬州市场上的购房群体结构已经发生了改变，纯刚需购房者占比开始下降，与此同时是改善类居住者和投资群体的大增。看看下面这些扬州楼市众生相，你属于哪一个呢？
买房人A：吃土贷款，一生还债
小A与女友两个人毕业于扬州一所高校，毕业后又都进了扬州一家私企工作，毕业四年的他们计划在扬州安家。可是计算了毕业后攒下来的积蓄还有父母支持的10万元钱，小A的钱也仅仅是能凑够首付。20万的首付款加上巨额贷款，再想想自己的工资，小A和女友觉得生活希望渺茫，被房子绑架的人生让他压力倍增。
B先生是一家国有企业的中层领导，妻子是某小学的语文教师，孩子中学毕业后，两人打算搬出市中心的老房子，在扬州郊区附近买套大点的新房。原来的老房子地段不错，可以租出去，新房环境好也符合现在的生活需要。B先生说，自己身边的同事早就换房了，自己比较念旧舍不得搬。身边一些买房早的人，还将买到的房子转手再卖出去，从中赚了好几笔钱。
开发商C：我说涨就涨，你爱买不买
C先生是扬州某楼盘的项目总经理，项目定价一般由他和公司的高层决定，由于今年扬州房地产市场较好，他的项目在半年内几经涨价，目前的价格已经比年初高出了将近2000元/平米。扬州楼市的投资客增多也让他的项目火了起来，越是涨价的房子就越是卖的火爆。不过，C先生也表示了一些担心，再过一段时间项目就会拿到预售许可证，购房者投资套现的周期会变长，投资客户减少项目自然就不好卖了。
售楼员D：先忽悠客户买了再说，谁知道房价涨到几时？
D小姐是扬州某住宅项目的销售人员，除去接听电话，每天经她接待的客户至少有5-6组，而整个售楼处的置业顾问一共有8个，售楼处每天门庭若市。用她的话说，扬州房价真是一天一个样，现在没钱真的买不起房。打电话来的购房者有些手头没多少钱，听到首付价格一般就沉默了，能来售楼处了解项目的，无论投资还是自住，一般都是手上有钱的大客户。这些大客户往往问一问房价，紧接着就重点了解房子居住的舒适度、后期的涨价潜力。可谁知道房价能不能一直上涨呢，D小姐才不管以后的事情呢，先让他们掏钱买了房再说。
（以上故事根据扬州楼市现状虚构，仅供参考）
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