[摘要] 很多人在买房过程中,可能都会遇到这样的问题:我的月收入能供哪个等级的房子?尤其是在手头并不怎么宽裕时候,又想买到靠谱的好房,又犹豫还贷压力,特别想知道买房贷款控制在多少为好。
很多人在买房过程中,可能都会遇到这样的问题:我的月收入能供哪个等级的房子?尤其是在手头并不怎么宽裕时候,又想买到靠谱的好房,又犹豫还贷压力,特别想知道买房贷款控制在多少为好。
通常来说,银行规定借款人的月工资不得低于每月还贷额的2.2倍,但是为了保证生活的质量跟品质不下降,建议还款额小于等于月薪的三分之一。依照这个要求,笔者把各区域的热销盘整理了下,按照收入等级、个人需求来分类。看看你的工资适合买哪款房子,一起来了解详情吧~
家庭月收入5千以内
【建议】才进入社会的小鲜肉,月供控制在1800以内,周边配套、户型大小都可以不做重点考虑,主要是交通便利,周边路网比较发达,上下班比较方便。属于个人过渡阶段,适合购买总价60万以内的房子。
推荐理由:低单价,低总价,紧邻廖家沟公园,东区交通利好
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效果图
动态:明发江湾城目前主推二期花园洋房,面积117-240平米,价格6000-7000元/平米,均价6500元/平米;少量小高层在售,面积117-190平米,价格5888元/平米起;购房可享交1万抵5万优惠。
交通图
交通状况:可乘坐12路、101路至广陵骨伤科医院站台下往南100米再往东300米
报名即享房天下专属优惠
家庭月收入5千-8千
【建议】进入社会三四年的青年人组建的小家庭,工资小幅度上涨,但还没玩够。买的衣服可以从HM跳到ZARA。每天都有新的需求,可包里的钱总不够.属于小家庭爬坡阶段,适合购买90平左右两房或三房,总价在70万以内的房子先过渡一下。
推荐理由:品牌过硬,总价低,蜀冈片区风景秀丽
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动态:万科金色梦想二期非毛坯房源在售,21#热销中,89平米户型均价7000元/平米,95平米户型均价7500元/平米;全款97折,按揭98折,公积金贷款99.5折。
交通图
交通状况:项目东侧蜀冈南路,已实现与西区扬冶路通车,京华城更为便利;小区周边规划有公交站点。
家庭月收入8千-1万3千
【建议】进入社会五年以上,工资开始有了质的飞跃,但下一代的问题接踵而至,工作处于突破和瓶颈的交接处。属于稳定家庭享受阶段,所以适合选择总价适宜的教育地产养孩子。
推荐理由:性价比极高,紧邻西部客运枢纽
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效果图
动态:金地酩悦预计9月底加推二期洋房;二期少量高层在售,面积为88、118、138平米,均价为8600元/平米;一期现房清盘在售,价格为8500-8600元/平米。
交通图
交通状况:可乘22、26、26(晚)、62路至火车站南下往南200米;可乘坐26、26(晚)、62路到华鼎星城站下往西100米
家庭月收入1万3千以上
【建议】在社会上有一定的地位,积累了不少经验和人脉,需要更有品质的生活。四通八达,有商圈,有景观的房子才是上选。
推荐理由:低密度、低能耗、高绿化、高科技的现代化宜居社区
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动态:金鑫朗郡房源选择多样化,高层面积84-133㎡,价格9300-10000元/㎡;洋房面积110-130㎡,价格10000-13000元/㎡;别墅上叠面积210平米,价格16000元/㎡,下叠面积220㎡,价格17000元/㎡,总价330-400万/套。
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交通状况:乘坐2、12路、52路、35路、86路到江都路安康路站下,乘坐12路、20路、20路(晚)路到五台新村站下。
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