[摘要] 很多人在买房过程中,可能都会遇到这样的问题:我的月收入能供哪个等级的房子?尤其是在手头并不怎么宽裕时候,又想买到靠谱的好房,又犹豫还贷压力,特别想知道买房贷款控制在多少为好。
很多人在买房过程中,可能都会遇到这样的问题:我的月收入能供哪个等级的房子?尤其是在手头并不怎么宽裕时候,又想买到靠谱的好房,又犹豫还贷压力,特别想知道买房贷款控制在多少为好。
通常来说,银行规定借款人的月工资不得低于每月还贷额的2.2倍,但是为了保证生活的质量跟品质不下降,建议还款额小于等于月薪的三分之一。依照这个要求,笔者把6月份各区域的热销盘整理了下,按照收入等级、个人需求来分类。看看你的工资适合买哪款房子,一起来了解详情吧~
家庭月收入5千以内
【建议】才进入社会的小鲜肉,月供控制在1800以内,周边配套、户型大小都可以不做重点考虑,主要是交通便利,周边路网比较发达,上下班比较方便。属于个人过渡阶段,适合购买总价60万以内的房子。
中海运河丹堤高层4#价格6300-6500元/平米,面积88平米3房、99-115平米3+1房;洋房面积110-125平米,均价6800-7200元/平米;别墅面积227-238平米,赠双车位,联排边户340-400万/套,双拼500万/套。
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交通状况:可坐 17、22、39、50、50路专线、60路(晚)、76路公交车到依云城邦(亚普公司)站下。
中海运河丹堤基本信息 | ||||||
单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区大学城-临港新城 | |
户型 |
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交通出行图
报名即享房天下专属优惠
家庭月收入5千-8千
【建议】进入社会三四年的青年人组建的小家庭,工资小幅度上涨,但还没玩够。买的衣服可以从HM跳到ZARA。每天都有新的需求,可包里的钱总不够.属于小家庭爬坡阶段,适合购买90平左右两房或三房,总价在70万以内的房子先过渡一下。
万科金色梦想目前在售房源有:89平米、95平米;89平米均价7400元/平米,95平米房源均价7600元/平米;全款97折,按揭98折,公积金贷款99.5折。
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交通状况:项目东侧蜀冈南路,已实现与西区扬冶路通车,京华城更为便利;小区周边规划有公交。
万科金色梦想基本信息 | ||||||
单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区蜀冈 | |
户型 |
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交通出行图
家庭月收入8千-1万3千
【建议】进入社会五年以上,工资开始有了质的飞跃,但下一代的问题接踵而至,工作处于突破和瓶颈的交接处。属于稳定家庭享受阶段,所以适合选择总价适宜的教育地产养孩子。
香颂溪岸主推26#在售,面积98、108平米,均价8500元/平米,交3千抵8万;其他多层、小高层、高层少量房源在售,面积98-155平米,均价8500元/平米。
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小学:育才小学西区校
初中:梅岭中学京华城校区
香颂溪岸基本信息 | ||||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区京华城 | |
户型 |
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交通出行图
家庭月收入1万3千以上
【建议】在社会上有一定的地位,积累了不少经验和人脉,需要更有品质的生活。四通八达,有商圈,有景观的房子才是上选。
华鼎星城6月9日已加推9#,目前主推三期在售,房源建筑面积为73-189平米,均价11000元/平米,部分房源交2万抵5万;另外二期还有少量房源在售。
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交通状况:可乘坐13路、26路、26路(晚)、62路在华鼎星城站下。
华鼎星城基本信息 | ||||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区京华城 | |
户型 |
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交通出行图
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