[摘要] 任志强谈房价、谈房产税，依然不改犀利本色，力求告诉公众一个关于中国房地产的“真相”。任大炮有言：“这十年来我有9次说过房价会涨，结果每次都涨，但大多数人还是不信，真信我话的那1%、2%，买了也确实都涨了赚了。”
2015第四季度中国楼市和中国房价的走势如何？2016中国房价未来走势如何？11月9日，在全联房地产商会三季度REICO报告发布会上，任志强“预言”四季度中国房价：有点儿不太妙。2015楼市利好众多，央行年内第六次降息。在这些政策的刺激下，楼市的成交量已开始回升。于是有专家纷纷预测，中国楼市第四季度“翘尾”。然而对此，任志强“预言”中国四季度房价：有点儿不太妙。
回顾2015年第3季度，房屋交易量连续第二个季度增加。房屋销售面积为3.26亿平方米，同比增加13.5%，增幅比2季度增加0.2个百分点。其中，住宅和办公楼销售继续回暖，商业用房销售负增长。价格方面，70大中城市新建住宅价格环比止跌上涨，累计上涨0.15%。房屋销售的利好再加之开发商的销售压力，楼市四季度将翘尾的“预言”不绝于耳。
然而事实真的如此吗？任志强新预测房价，在2015中国房地产发展高峰论坛上任志强表示，2015年中国房价将平稳过渡，但大部分城市房价不会在短期内反弹。政策转向下的中国房地产市场，无疑又一次站上了风口浪尖。在任志强看来，“货币政策宽松、稳定住房消费、低利率提高可支付能力、新增供量减弱”是2015年房地产市场发展的“有利因素”。任志强说，“这十年来我有9次说过房价会涨，结果每次都涨，但大多数人还是不信，真信我话的那1%、2%，买了也确实都涨了、赚了。”
2015中国房价企稳，2016中国房价未来走势如何？媒体不时传来暴涨暴跌的传言，业内专家也审时度势对中国未来的房价走势做出了众多的判断，关于2016年房价走势的谈论再次掀开热潮，唱衰派与看涨派各执己见，似乎公说公有理婆说婆有理。至今炒得热的当属2016房价暴跌3倍的言论，也再次出现在买房者的眼前。如果真是这样，买房佳时机是不是已经来临？
任志强谈“国五条”：对房地产市场没影响
“国五条”是近来的热点，与以往的调控相比，它所造成的反响都要大得多。
不过，在任志强个人看来，“'国五条'对房地产市场基本没影响。”他说，纵观整个“国五条”，只有两点新内容，其一就是中央政府发话，把调控与否的权力下发给地方政府，对于供过于求的城市不必搞一刀切，另外一个新的内容就是地方政府可以约谈房企，价格涨太高就不给预售证。
至于20%计税的内容，任志强称“早在1999年的税法就有提出了，2006年再次重申，东莞实施20%个税5年多了，房价也是照样上涨。”台下有听众提问，这次调控对后续房地产市场会有什么影响吗?“要真有影响，一线城市近怎么还是照样儿出好几个地王呢?”任志强笑答。
他还称：“看看这几年房价为什么涨这么快?因为货币超发一定会引发通胀，所以价格涨到不行的时候政府要摁房价。中国超发货币之后，没有看到通胀，是因为政府有一个很高的手段，就是限价。”
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