[摘要] 12日，市住房公积金管理中心发布了《10月扬州住房公积金运行分析报告》，10月份全市共为1064户家庭发放贷款3.38亿元。10月末全市住房公积金合计净流出6985万元，可用资金进一步减少。
12日，市住房公积金管理中心发布了《10月扬州住房公积金运行分析报告》，10月份全市共为1064户家庭发放贷款3.38亿元。10月末全市住房公积金合计净流出6985万元，可用资金进一步减少。
放款额环比下降近两成
报告显示，全市10月份共向1064户家庭发放住房公积金贷款3.38亿元，同比分别增长18.1%和36.7%，环比分别下降19.7%和19.0%。10月末，全市贷款余额为142.18亿元，比上月末增加2.30亿元。
据了解，这是7月份以来连续第四个月放贷额环比减少，但与历史同期相比，本月公积金贷款额仍在高位。
报告显示，10月份，全市资金共流入5.51亿元，流出6.21亿元，全市合计净流出6985万元。
“这主要是受公积金贷款持续高位等因素影响，延续了9月份资金流动状态，但流出幅度环比收窄。”有关人士介绍，10月份，我市公积金结余资金进一步减少，除江都、仪化两个地区小幅流入外，其余各地均为净流出。10月末全市住房公积金结余资金3.18亿元，可用资金进一步减少。
新申请需要等贷约半年
“贷款积压的状况尚未缓解。”有关人士介绍，截至10月底，全市积压贷款尚有约9亿元，积压金额有所下降，但资金流动性压力依然巨大。事实上，新增的贷款仍在不断增长。
市住房公积金城区管理部副主任张晖表示，目前每天仍有1000万元-1200万元、30笔左右的新增贷款申请，因此，资金紧张的状况完全缓解仍需时日。目前新申请的贷款人要等候半年左右才能拿到贷款。
酝酿新措施解资金紧张
有关人士介绍，随着公积金贷款首套房、二套房首付比例接连下调，低已至两成；商业性住房贷款首付也调整为不低于25%，进一步降低了购房成本，这必然会导致公积金及组合贷款申请量增长，资金流出趋势加剧，预计四季度资金流动性仍较为严峻。
不过这位人士透露，三季度以来，全市住房公积金资金流动大幅增大，特别是贷款发放同比成倍增长，导致结余资金持续锐减。为了满足市民购房需求，目前正在研究相关政策，酝酿出台新措施，解决公积金贷款紧张的问题，具体内容以公布为准。
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