[摘要] 开放商想要吸引有孩子的购房者的目光,自然少不得要和学校拉拉“关系”,“傍名校”?太重要了,君不见名校学区内的房子有多火,房价有多高。
怎样让自己的楼盘显得“高人一等”?除了品牌、设计这些自身条件外,就要在周边配套上下工夫了。本来就有的配套当然要大书特书,就算稍微远一点的,也是可以拉过来用的嘛,毕竟购房者又不是“交通基本靠走”。
配套里关注什么?学校呀!只要有孩子,学区都是经久不衰的话题。开放商想要吸引有孩子的购房者的目光,自然少不得要和学校拉拉“关系”,“傍名校”?太重要了,君不见名校学区内的房子有多火,房价有多高。
陷阱一:限期挂牌 坑人指数:★★★★
现在很多好的学校在其他地方挂分校牌子,这种挂牌一般都有年限,过了限期后,新校会回归自己的本校名,分校和名校也就没什么关系了。
对策:学校建在小区里
这简直是上上上策,业主们无需担心任何问题,买了就上;开放商也不用担心任何问题,坐等购房者上门。
梅岭小学蜀冈金辉校区是由四季金辉全资建设的,将优质的教育资源纳入了自身配套体系之中,金辉业主享有优先入学权。
项目动态:四季金辉临街商铺在售,建筑面积70㎡左右,一楼价格区间16000-17000元/平米,二楼价格区间13000-14000元/平米;二期A12#、A13#楼在售,建筑面积91-127平米,均价7500元/平米;一期少量现房清盘特惠,建筑面积为89-143平米;预计2015年年底加推14#楼。
陷阱二:商业公寓 坑人指数:★★★
比如一个小区是某个小学的,但是在小区除了普通住宅之外还有公寓楼,公寓楼虽然也和小区是一个整体,但是却属于商业地产,只有40年产权。商业地产不算学区。
对策:看清房产证上的用途说明和使用年限
一般70年产权的都是普通住宅,40年或者50年产权的属于商业住宅。或者更保险的就是买一个小户型住宅,这样就不用担忧啦!
推荐楼盘:恒大帝景
恒大帝景典藏珍舍户型建筑面积约76平米
项目特色:
1、非毛坯准现房:拿到即住到,不用等装修,不用等散味,不仅免去一大堆装修带来的精力和财力损耗,而且缩短入住时间。尤其适合怕麻烦的都市新青年和急着换新房搬新家的人。
2、毛坯钱买非毛坯:用买毛坯房的钱就能买一套非毛坯房,并且业主可根据自身的喜好和居住习惯选择不同风格的装修格调,参与到房子的装修设计中,既不会是的家家户户如出一辙的单调,也能让自己的家更具个性和风格。
项目动态:恒大帝景二期1-8#楼在售,建筑面积88-135平米,均价约8800元/平米;另一期122平米非毛坯现房在售,首付6.5万元起,即买即住,送1500元/平米满屋非毛坯,还送高6万元家私券;临街旺铺在售,建筑面积70-340平米,均价10000元/平米左右。
陷阱三:高中学区 坑人指数:★★
高中没有学区之说,这个观点想必大多数都是了解的,所谓“考高中”,既然是拼考试成绩,学区之说当然只能一笑而过。
对策:孟母三迁只为环境
但是,为了给孩子一个良好学习氛围、树立一个奋斗目标而选择安家在学校附近就不同了,无关学区只为环境,小编得要点个赞!
推荐楼盘:豪普思卡
价格 :均价8500元/平方米
豪普思卡近距离接触邗江中学,是扬州重点高中之一,给孩子一个良好的学习氛围。
置业理由:
1、近拥京华城商圈,霸占西区行政中心及京华城LIVINGMALL全生活广场正对面,地段佳。
2、豪普思卡是一个国际生活综合体,集精品名店、酒店式名宅、5A甲级办公楼、国际商务公寓、精品名店及艺术步行街等为一体。
项目动态:豪普思卡住宅端木华庭3#、5#、6#、7#楼在售,建筑面积97-195平米,均价8500-9000元/平米,现购车位享98折优惠,购房一次性付款97折。
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