[摘要] 2015年已经过半，纵观上半年楼市，房地产市场已由低潮期走向回暖。 是二季度以来成交增长显著。在整体宏观环境压力仍存的背景下， 定调稳定住房消费，多轮金融信贷政策发力，改善市场环境，促进需求入市。自去年下半年以来，楼市利好政策接连出台，尤其是在多个信贷“组合拳”的作用下，楼市升温明显。
编者按 2015年已经过半，纵观上半年楼市，房地产市场已由低潮期走向回暖。 是二季度以来成交增长显著。在整体宏观环境压力仍存的背景下， 定调稳定住房消费，多轮金融信贷政策发力，改善市场环境，促进需求入市。上半年，楼市利好政策接连出台，尤其是在多个信贷“组合拳”的作用下，楼市升温明显。三次降息、两次降准，以及各地提高公积金贷款额度及放宽使用限制等等政策，均对楼市的回暖起到了实际的推动作用。 房天下巨献“2015年中扬州楼市白皮书市场篇”，带您回顾2015上半年的楼市情况。
2015上半年扬州楼市成交详情
自今年开年以来，面对平静的楼市市场，多数开发商都选择了各种各样的营销造势活动，为年后的推新吸引足够的眼球。然而尽管楼盘间不断的造势，仍然难挡楼市成交下跌的现状。而到了历来是楼市“小阳春”的3月，扬城楼市实现了预期的暖阳高照。可在新政密集出台后的“银四”，行情却显得异常低迷，似被套上了魔咒。直到再次降息后的“红五”，楼市不负众望开始发力，成交环比上涨近30%，这一冲劲一直延续到上半年终冲刺的6月,终以一个漂亮的姿态冲过了半程终点线。 表示：经过6月28日再度迎来央行降准降息，整个市场环境更为利好，三季度成交以及推新量或进一步攀升。
从成交套数来看，1月份扬州市区商品房成交1452套，2月份扬州市区商品房成交1383套，3月份扬州市区商品房成交1667套，4月份扬州市区商品房成交1291套，5月份扬州市区商品房成交1671套，6月份扬州市区商品房成交1743套。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准，统计数据截止到2015年6月25日）
从成交面积来看，1月份扬州市区商品房成交面积为174701平米，2月份商品房成交面积为163636平米，3月份商品房成交面积为192863平米，4月份扬州市区商品房成交面积为155377平米，5月份扬州市区商品房成交面积为196804平米，6月份扬州市区商品房成交面积为216587平米（数据是从每月1日统计到25日）。
降息通道全面打开 机构：下半年楼市持续复苏
虽然周末央行降息和定向降准的消息并没有"拯救"周一的股市,但"双降"确实再次给开发商和购房者"减负",加上公积金、税收优惠补贴、全面放开限购等利好消息,刺激购房需求积极入市,或给能够传统7月楼市淡季注入一些"正能量"。
央行自28日起有针对性地对金融机构实施定向降准,同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点,一年期存款基准利率降至2%,一年期贷款基准利率降至4.85%。其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。【详细】
下半年房地产将发生10件大事 与你息息相关
2015年上半年，可以说是楼市风云变幻的半年，楼市政策也是一波未平一波又起，连续的降息降准不仅让股市坐上了过山车，楼市也深受其影响。那么下半年，楼市行情又将如何，又将会呈现什么样的局面呢？【详细】
楼市全面回暖 客开始回流
年中将至，在上周股市大跳水的背景下楼市显著回温，“全面回暖”已尤为明显。记者从多家开发商处了解到，端午期间多个重点城市成交井喷。不仅一线城市量价齐升，不少二线城市的表现也相当亮眼。股市行情复杂化后， 客开始带着资金回流楼市。【详细】
库存三年来首次减少 6月楼市火热收官成定局
上半年房地产市场成交量持续回暖。6月29日，中指研究院发布的新数据显示，上周（6月21日至6月27日），受监测的29个主要城市住宅成交面积比前一周上涨6.8%。从日均交易量来看，6月成交同、环比均有所上涨，日均环比上涨8.0%，同比则显著上涨72.0%。【详细】
扬州成交同比增两成 二十几岁青年成买房主力
记者发现，在今年的《2015年上半年市区房地产市场运行报告》中，还列出分年龄段成交结构。从数据中可以发现，20—29岁的购房者多，购买套数占比达到37.71%。30—39岁的则位居其次，占比达到29.95%。40—49岁的占比达到21.75%。其他年龄段的占比为个位数。【详细】
库存积压"马太效应"显 三四线城市楼市难脱困
近年来，各种城市综合体、超级大盘在三、四线城市涌现，如今却成了其去库存化过程中的“痛点”。新统计数据显示，一、二线城市开始出现持续回暖迹象，但三、四线城市仍然陷于房价下跌、库存高企的“困局”。记者了解到，由于市场持续低迷，一些中小城市的开发商资金链紧绷，缓建、停工、烂尾等问题显现。部分项目由于涉及大量民间融资，极易引发一系列社会风险。【详细】
2015年下半年房价走势透彻分析 看房地产 怎么说？
经常在网上看到有关房价走势的讨论，看到充满常识性错误言论的所谓 文章，大量不理性的谩骂、为了证明自己的观点选择性地使用材料、活跃的刚毕业年轻人急于买房，占领网络主流，听不到理性的、以事实为依据的声音。大家看看下面这篇观点，思考思考是否正确。【详细】
百城房价：扬州环比由跌转涨
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年5月，100个城市（新建）住宅平均价格 为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。其中扬州住宅样本均价为8841元，环比上涨0.07%。【详细】
2015年扬州楼市预计123盘入市 环比上涨6.95%
2014年转瞬即逝，对于扬州楼市而言，这一年过得跌宕起伏，波折不断。限购松绑、银行降息等一系列救市手段一定程度上刺激了楼市，让料峭寒冬重现暖意。像 新生事物一样，即将到来的2015年，依旧充满了希望与期许。2015年扬州新房源上市量很好地体现了未来扬州楼市的走势，邗江区与广陵区无论在住宅楼盘的总体推盘数还是纯新盘推盘数上，都摇摇领先其他区域。但尽管如此，其他区域也依然是2015年住宅纯新盘之争中强有力的竞争者。【详细】
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