[摘要] 时光荏苒，转眼3月已过去，从年初的平静遇冷，到近期二套房贷首付降至四成的利好政策推出，引发购房者需求的释放，2015年房地产市场不会差，扬城楼市有望迎来小高潮。两会利好信号的释放和房企自身转型的应对措施，是否能带旺楼市的成交？扬州房天下带您回顾一季度的楼市情况。
房天下讯 时光荏苒，转眼3月已过去，2015年季度也已经结束了，从年初的平静遇冷，到近期二套房贷首付降至四成的利好政策推出，引发购房者需求的释放，2015年房地产市场不会差，扬城楼市有望迎来小高潮。随着市场去库存速度的加快，使得房企降价促销、以价换量的动力开始减弱，库存拐点或将出现，房地产市场或进入一个低增速、低利润的新常态。两会利好信号的释放和房企自身转型的应对措施，是否能带旺楼市的成交？扬州房天下带您回顾一季度的楼市情况。
2015一季度扬州楼市成交详情
自年初起，购房者观望情绪略浓，各地成交开始萎缩，然受市场及政策等多重因素影响，楼市很快由先前的全面遇冷，转而步入深度调整期，楼市迎来了新的春天。
从成交套数来看，1月份扬州市区商品房共成交1452套，2月份商品房成交1383套，3月份商品房成交1667套。（每月数据是从1日统计到25日）由图表可知，春节期间遇冷，2月份成交为1383套，购房者观望态度明显。进入3月，情况开始好转。影响楼市的利好政策在这一段时间集中出现，二套房贷首付降至四成，3月1日起央行宣布降息，金融机构人民币存款准备金率下调0.5个百分点，两会报告中释放“稳定住房消费”、“支持居民自住和改善需求”的信号等，给市场注入了强心剂。购房者的观望情绪似乎也慢慢舒缓，不少人相时而动，纷纷出手，市场的成交也随之好转，3月成交套数达到1667套。
（2015第1季度扬州商品房成交套数走势）
以上数据不难看出，商品房成交套数高的月份是3月，其次是1月，成交第三的月份是2月。俗话说“金三银四”，三月份紧跟春节假期之后，春节期间，开发商立刻抓住时机推出了各种大幅度的优惠，吸引了更多的购房者节后促进成交。
（2015第1季度扬州商品房各月成交面积分布）
从成交面积来看，1月份扬州市区商品房成交面积为174701平米，2月份商品房成交面积为163636平米，3月份商品房成交面积为192863平米（每月数据是从1日统计到25日）。
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