[摘要] 据统计，2014年上半年扬州成交的商品房中，成交量排名前十位的是：恒大帝景、万科金域华府、四季金辉、华建雅筑、景瑞望府、万豪西花苑、瘦西湖旅游休闲文化广场、三盛国际广场、中海玺园、金地艺境。
房天下讯 2014年已经过半，纵观这半年的楼市，境况持续低迷，中国的房地产行业伴随着两年的高歌猛进之后急转直下，中国楼市高烧已退，带着些许悲凉。70个大中城市房价涨幅持续收窄，今年5月份已有35个城市房价出现下降，伴随房价下跌的是销量下降、库存高企，开发商拿地的热情降低。与房价下跌相辅相成的是成交量的低迷。上半年的楼市成交量像是进入了一个怪圈，房价下跌，购房者的观望态度越强，成交量进入持续低潮期，存销比指标继续恶化，短期房价下跌压力增大。
受楼市的影响，扬州上半年商品房成交量也没有出现高潮，并且呈下降趋势，据房天下数据监控中心统计，截止至2014年6月25日，2014年上半年扬州市区商品房成交9043套，这一数据与2013年上半年成交13510套相比，同比下降33.06%，成交面积1024467平米，与2013年上半年成交1548329平米相比，同比下降33.83%。从成交套数来看，1月份扬州市区商品房共成交1877套，2月份商品房成交2193套，3月份商品房成交1409套，4月份商品房成交1428套，5月份商品房成交1256套，6月份商品房成交880套。
（2014上半年扬州1-6月成交走势）
以上数据不难看出，商品房成交套数的月份是2月，其次是1月，成交第三的月份是4月。年初是购房者手头最宽裕的时候，开发商也会在这样的时机推出各种优惠，从而吸引更多的购房者促进成交。从3月份开始，楼市出现降价风波，一直蔓延到6月份，所以成交量一路走低，直至6月份成交量达到整个上半年的点。
据统计，2014年上半年扬州成交的商品房中，成交量排名前十位的是：恒大帝景、万科金域华府、四季金辉、华建雅筑、景瑞望府、万豪西花苑、瘦西湖旅游休闲文化广场、三盛国际广场、中海玺园、金地艺境。其中，西区占据楼盘数，有4个楼盘依次是万科金域华府、景瑞望府、万豪西花苑、三盛国际广场，东区占据2个楼盘依次是恒大帝景、中海玺园，南区占据2个楼盘是华建雅筑、金地艺境，北区占据2个楼盘则是四季金辉、瘦西湖旅游休闲文化广场。
（2014上半年扬州商品房销售排行榜top10）
另外，从各区域成交套数来看，西区也是成交的区域，西区一直是购房者关注的热点，尤其是近年来，以京华城为核心的西部商圈已成为城市副中心，火车站以及新西站落户于此，文昌路西延、宁镇扬一体化规划等一系列利好政策，加之“宜居”的置业观念，不仅如此，万科、金地、景瑞、和昌等众多大牌房企的入驻，使得西区成为购房者置业的之地，西区楼盘的成交量也占据了整个扬州楼市成交量的半壁江山。
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