[摘要] 虽然万科方面迅速澄清，坚称仍然非常看好房地产行业，但依然无法消除一些市场人士对楼市基本面的担心。五一节后开市，招、保、万、金等地产龙头股连续下挫。
5月1日，一份所谓的网传万科执行副总裁毛大庆内部讲话，给很多准备迎接“红五月”的开发商泼了一盆冷水。
上述名为《毛大庆：房地产将下行搞不懂北京楼市》的网络文章，引用大量数据显示，目前房地产行业去库存化面临巨大压力。
虽然万科方面迅速澄清，坚称仍然非常看好房地产行业，但依然无法消除一些市场人士对楼市基本面的担心。五一节后开市，招、保、万、金等地产龙头股连续下挫。
《每日经济新闻》记者调查发现，楼市的实际情况也许并没有那么悲观：不仅高端市场未出现大规模抛售现象，一些大型开发商的银行贷款融资比重也较去年有所上升，即便是最致命的库存滞销问题，也能够在购房者信心恢复以后逐渐化解。
高端市场
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