[摘要] 4月份是房企冲上半年销售业绩最为关键的月份，2014年上半年房企的销售任务完成情况基本取决于4月份的销售业绩。相比扎堆三线、四线城市的中小房企，深耕布局一二线城市的企业大部分都是上市房企，一旦销售业绩下滑，股价就可能随之下挫。
4月份是房企冲上半年销售业绩最为关键的月份，2014年上半年房企的销售任务完成情况基本取决于4月份的销售业绩。相比扎堆三线、四线城市的中小房企，深耕布局一二线城市的企业大部分都是上市房企，一旦销售业绩下滑，股价就可能随之下挫。对此，有业内人士表示，2014年房企的资金链偏紧，而市场预期已经发生转向，从春节过后的这两个多月时间来看，当前房企与客户之间的博弈已经出现了微妙变化。在信贷收紧、自住型商品房供应等多个因素的冲击下，供需双方的市场预判已经出现转向，购房者观望情绪浓厚，而房企“让利跑量”心理渐占上风。
扬州作为目前房价较为平稳的城市，2014总体房价对比2013年没有多少变化，但也阻挡不住部分房企以价跑量的快销策略。下面小编带大家看下扬州实时热门6字头的房源有哪些吧
价格：均价8560元/平方米
物业地址：扬州邗江区真州中路以西文汇西路以北
动态：香颂溪岸售楼处搬迁至京华城北明月湖湖心（沁岛咖啡馆北对面），二批次小高层及高层（1#、2#、5#、8#、9#楼）在售，户型面积为71-128平米，均价8560元/平米，总价62万起，购房享受97折优惠；参加房天下（无线版）报名团购，即可额外优惠60元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 638173
香颂溪岸效果图
香颂溪岸项目位于新城西区的核心位置文汇西路以北与真州路以西，总建筑面积约39万方，规划70-270㎡的丰富户型，集高层住宅、小高层住宅、多层洋房和高档会所于一体的法式高端社区,其中高层全部架空，更好的提升项目品质。项目依托经典质感的法式建筑、法式风情园林、高端完备的智能化科技系统和双面环水的生态环境，建成后的香颂溪岸将成为新城西区品质力和地标性的法式生活社区。
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价格：价8680元/平方米
物业地址：扬州邗江区竹西路与三星路交汇处
动态：恒大帝景首期开盘在售，面积为76-144平米，折后价格8680元/平米起，含1500元/平米非毛坯；五一期间推出特惠，面积为122平米湖景三房，购房可享83折，10套特价房，优惠24万。
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恒大帝景是地产十强--恒大地产2013年进驻扬州的开篇力作。项目位于扬州城东腹地，坐揽竹西公园、瘦西湖国家5A级风景区两大生态秘境；10畅达文昌阁商圈；北区大润发超市、尼斯酒店、惠民医院、竹西中学、竹西小学等醇熟配套环伺左右，极具占尽城市精华资源。项目以19.5万方欧陆御湖城邦惊艳亮相，由6层电梯多层、8-11层小高层围合出的低密、开阔空间，并承袭60000㎡传世皇家园林精华，私藏约1400㎡绝美中心御湖，奢享满屋9A豪华非毛坯，自身配备19000㎡航母级商业配套，缔造扬州首席豪门生活。
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价格：价8100元/平方米
物业地址：扬州江都区文昌东路999号
动态：扬州国际公馆高楼正式命名美思威尔顿商业中心；预计5月份加推二期“蓝山”；现首期观澜少量房源在售，面积75-135平米，房价8100元/平米起售，首付18万起，购房可享公积金贷款99.5折、商贷98折、全款97折优惠。
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扬州国际公馆效果图
扬州国际公馆，位于扬州文昌路东延段，总投资约60亿人民币，总建筑面积约150万方，以高瞻远瞩的姿态，大气磅礴的气概，打造一个集商业、文化、居住功能于一体的高尚、环保、低碳的城市核心区。该项目西临扬州市广陵新城、东接江都主城区、辐射长三角地区，坐拥芒稻河东侧600亩生态湿地和沿河景观，以高层景观风尚住宅区成就前所未有的超越之姿，诠释国际湾岛生态生活的至高标准。
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价格：均价8500元/平方米
物业地址：扬州邗江区扬子江路西侧、兴扬路北侧
动态：华建雅筑4月20日加推二批次景观房源1#、11#楼，面积约88-143平米，价格7018元/平米起，购房可享受五重优惠：1、存1000元抵30000元优惠；2、累计共发两轮3000元优惠券；3、认购再减5000元/套；4、准时签约享受额外优惠5000元/套；5、一次性付款98.5折，按揭99折；现3#、5#楼房源在售，面积为84-125平米三房、140平米四房，均价8500元/平米。
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华建雅筑效果图
华建雅筑（796号地块）位于江苏省扬州经济开发区二城板块南延边缘范围内,周边交通便捷,商业、教育等公共服务设施齐全。项目规划用地面积85300平方米，总建筑面积255470.16平方米（计容建筑面积196190平方米）。项目规划有18、23、25、27层的高层住宅，沿扬子江路设有社区大堂，沿兴阳路配套有局部商业，建筑分组团布置，配以相应的主题景观，完成从城市街道空间到园区景观空间的完美过渡。项目共计1762户，面积80-140平米，户型设计方面确保户户全明，南北通透，方正合理，不仅满足了传统居民的使用需求，更是将户型的使用率达到了化。项目设计宗旨力在打造一个布局合理、功能先进、自然和谐、生态健康、配套设施完善的居住社区，并将美式建筑风格与自然风光完美融合，化的体现并提升项目的价值。
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价格：均价8000元/平方米
物业地址：扬州广陵区开发东路南侧、花半里西侧
动态：万和熙庭4#、14#、15#多层带电梯住宅在售，户型88平米两房、103平米两房、106平米三房、127平米三房，均价8400元/平米；3#、18#高层房源在售，面积为76-130平米，均价8000元/平米，80平米一层特惠房源总价58万起；非毛坯样板房，精品景观区现已公开，诚邀观礼。
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万和熙庭效果图
万和熙庭位于扬州市东区广陵产业园西部，紧临扬州运河，其四址范围为：东临京杭路，西临滨河路，南临横三路，北临嘉苑路。项目规划总用地面积82亩，建筑面积约为13.3万平方米。项目共有18幢，6幢18层高层，10幢6层带电梯多层，2幢商业，共42个单元，户型以中小户型的刚性需求为主，小区建成后将有938户入住,预计2014年9月份部分开始交付使用！
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价格：均价8300元/平方米
物业地址：扬州广陵区扬霍路与银焰路交叉口
动态：颐景苑皇都漫城二期6、7、8、11、13、16、17#号楼在售，小高层面积段98-140平米，均价8300/㎡；新推4#、18#，面积98-130平米房源火爆认筹启动，交5000认筹金开盘可抵13万；一期现房只剩10套130—140平米，99万起欢迎咨询；在售房源按揭97折、公积金98折、一次性95折，7天内签合同减50/㎡，通过房天下来访售楼处享受额外5000减免优惠。
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颐景苑皇都漫城效果图
颐景苑皇都漫城（301地块）项目位于银焰路扬霍路交接处，紧邻中央公园(规划中)与整改后的七里河畔。颐景苑皇都漫城离扬州市区核心区域文昌阁车行距离约为7公里，直线距离约5公里，项目总建筑面积约22万平方米，一期建筑面积约11万平米，一期规划共832户；二期规划1039户，项目规划以多层、小高层为主。
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价格：均价8800元/平方米
物业地址：扬州广陵区杭集镇三笑大道与三星路交会处西侧
动态：京杭明珠一期已基本售罄，二期江景房正火热预约中，面积58-135平米，均价8800元/平米，VIP会员有特别优惠。
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京杭明珠效果图
京杭明珠（原恒通691地块）地处杭集三笑大道和三星路交叉口西侧，小区占地面积约70亩，共679户。住宅18幢，商铺2幢；其中4幢高层、2幢小高层、4幢多层、6幢双拼和2幢联排。从84精致两房-290㎡独栋别墅，多样户型任您挑选。杭集，地处扬州广陵区东部，居主城二区核心，是扬州一体两翼及东进东联战略的结合点，亦是未来大扬州城市核心之核。一把牙刷打造一片产业，中国牙刷之都誉满天下，作为扬州的商贸中心、物流中心、交易中心、金融中心，杭集成扬州东部交通枢纽，连淮扬镇铁路扬州路东站，建成通车后，扬州到上海杭州都在一左右即可到达。而京杭明珠居杭集优势位置，揽廖家沟自然风光带，邻15.5公顷京杭之心。周围聚集了云博会馆，金融中心、皇冠酒店、成庆广场、明发商业广场，育才小学等生活购物场所。京杭明珠由恒通、景宇联袂巨献，充分运用低能耗双系统地源热泵先锋技术，24供应生活热水、新风系统、同层排水系统、外墙保温系统等科技系统，打造杭集座绿色、健康、节能、宜居的精致大宅。
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价格：均价8800元/平方米
物业地址：扬州广陵区太平北路11号
动态：扬子颐和苑一期房源面积76-142平米，7588元/平米起售，少量87平米三房在售，均价8800元/平米；3#楼加推，面积90-125平米，均价9000元/平米；购房享按揭小高层97折，多层99折，一次性付款再打99折。
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扬子颐和苑效果图
扬子颐和苑是扬子江置业在扬州继佳竹苑、豪泽苑、万象都汇后打造的又一品质力作。扬子颐和苑紧邻古运河，有着古运河沿线项目最长的河岸线，地处古运河与大运河组成的“几字湾”顶部中心，是真正意义上的生长在运河边的房子。18万平米的颐居社区，由稀缺多层洋房、小高层美宅及高品质别墅围合而成。38%的绿化率，1:1.35的楼间距，最宽楼间距近50米，1:1的全地下车位配比，实现了完全人车分流的静谧人居环境。而“三重入户大堂”设计、新古典主义建筑风格、石材和真石漆立面等品质细节又让整个项目优越独显。由于扬子颐和苑地处古运河边，有建筑限高和沿河退让的限制，这在一定程度上也让颐和苑成为扬州老城区目前难得的纯多层和小高层的高绿化率、高得房率的河景小区。项目户型设计专注于首置首改，76—142㎡的近10款户型设计，90㎡以内就做到了三房，所有户型均南北通透，全明格局，通风、采光、借景俱佳，部分户型得房率高达90%，舒适感倍增。
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价格：均价8500元/平方米
物业地址：扬州邗江区邗江北路与经圩路交界点向西约100米
动态：边城香榭里8号于3月31日二期开工仪式隆重举行，二期开工：16#、17#、18#、19#、20#、21#楼；已于3月25日加推叠加别墅6#、7#、10#、11#楼限量20席别墅，叠加别墅10588元/㎡起；小高层（7层）12#楼，面积128平米，均价8500元/平米；高层13#、14#在售，面积95-125平米，均价7800元/平米，面积78-190平米；3#、4#、8#、9#部分多层在售，面积78平米，均价8500元/平米；详情请咨询售楼处。
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边城香榭里8号效果图
边城香榭里8号位于蜀冈核心区域，紧邻十里蜀冈绿化长廊，集高层、小高层、别墅、公寓、酒店、商业等多种业态于一体，总建筑面积约46万平方。项目周边汇集京华城商圈、西区大润发、嘉信茂广场、文昌商圈等众多高端商业配套。另外，周边梅岭小学、邗江中学、梅苑双语学校、翠岗中学、新东方中学等教育资源丰富。香榭里8号采用法式古典主义建筑精髓，和 ART DECO经典风格，将现代建筑的构成元素与经典建筑的比例尺度融为一体，通过细节展现对品质的苛求。
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价格：均价8550元/平方米
物业地址：扬州广陵区开发东路与联谊路交叉口
动态：君悦蓝庭二期在售，其中20#、23#、24#、27#栋在售，面积89-143平米，均价8550元/平米,一次性付款98折，按揭99折优惠；一期25#、28#、29#、30#、31#、32#楼等6栋房源在售，户型面积为110-143平米，均价8300元/平米，其中28#推出一套特价房，均价7288元/平米，首付5万买三房。
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君悦蓝庭效果图
君悦蓝庭是扬州华亨房地产开发有限公司继“扬名苑”后在扬州的又一力作。项目位于开发东路与联谊路交叉口，距古运河、何园、1912街区仅1公里，地理位置优越。项目总建筑面积280000㎡，户型面积从80-107㎡两房，118、128、139㎡三房到186、270、315㎡跃层，充分满足不同层次客户的需求。项目的规划还将充分重视人文与自然的结合，将邀请香港知名景观设计公司操刀景观设计，着力为您打造一个绿色、生态、人文的公园式社区。
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