[摘要] 夺得2月商品房销售冠军的是是扬州瘦西湖旅游休闲文化广场，该广场位于大虹桥路北侧，友谊路西侧，西侧紧临瘦西湖，北侧为江苏省工人疗养院用地及体育场，规划总用地4.85公顷。规划形成两个核心、一条走廊、街巷体系串联的空间布局结构关系。
新年刚过，杭州楼市便遭遇房价“跳”，部分香港大型地产商开始大幅降价的消息也不断传来。在房地产市场城市间分化愈发明显的时局下,很多人都在问：房价走低，扬州会不会受到影响？
2014年1月份扬州的房价还是处于稳中有升的状态，但是就目前2月份的数据来看，房价涨幅减缓，有业内人士认为，这是因楼市销量的降温而导致的，杭州等城市的楼市大幅度降价暂时不会对扬州的楼市产生重大的震荡，但不排除沪深股市强压风险造成大的震动。
其实1、2月为传统成交淡季，不足以说明整体的情况。3月份才是一个完整的月份，那时房地产的“金三银四”也会如期到来，届时“两会”也将召开，将给全年楼市政策“定调”。因此，3月楼市或将成为全年风向标。
据扬州商品房销售网上备案数据显示，瘦西湖旅游休闲文化广场、香颂溪岸、四季金辉、恒大帝景、景瑞望府、三盛国际广场、大世界国际广场、万科金域华府、颐景苑皇都漫城、中海玺园这10个楼盘名列2014年2月扬州商品销售排行榜前十位。（以销售面积为序）
（2月扬州商品房销售排行榜）
夺得2月商品房销售的是是扬州瘦西湖旅游休闲文化广场，瘦西湖旅游休闲文化广场曾在2013年12月份卖出去一套，该广场一套的面积就有19763平方米，今年2月份又卖出去一套。该广场位于大虹桥路北侧，友谊路西侧，西侧紧临瘦西湖，北侧为江苏省工人疗养院用地及体育场，规划总用地4.85公顷。规划形成两个核心、一条走廊、街巷体系串联的空间布局结构关系。
瘦西湖旅游休闲文化广场分为、演艺中心、游客接待中心、 旅游商业配套区、4瘦西湖东岸滨水园林绿化区、地下文化休闲街区，广场引进了包括哈根达斯、全聚德、星巴克、满记甜品等国际国内一线品牌。据了解，瘦西湖文化休闲广场将要求上海新天地团队专业策划区间布局等，力争打造一个扬州一流的、集餐饮、商业、娱乐、文化为一体的休闲文化街区。
瘦西湖旅游休闲文化广场
众所 ，瘦西湖一直是扬州的城市名片，瘦西湖文化休闲广场设有文化演艺中心、扬州旅游综合服务中心、旅游艺术品展示中心、旅游商务宾馆等，这就将广场与瘦西湖文化很好地融合在一起。在“烟花三月”及节日期间，来自各地的游客成为扬州商业消费的主力军，网罗本地市民与外地游客就成为瘦西湖文化休闲广场的目标。据瘦西湖旅游发展集团有限公司相关负责人透露，瘦西湖文化休闲广场的定位与目前已有的主题街区不同，将会成为市民与游客都能够去休闲、去消费的时尚新空间，富有更多的文化气息、时尚气息与人文气息。
更重要的是，广场引进的主要为轻时尚类的、更多瞄向大众消费而非高端商务消费的产品；在建筑风貌与景观设计上，结合瘦西湖景区特色、扬州文化特点，让市民与游客更多地参与休闲与享受，成为未来领航扬州的美食休闲街区，让人“来了不想走、来了还想来”。
同时，瘦西湖休闲文化广场还将和拆了围墙的盆景园融为一体，从而提升瘦西湖风景名胜区的品位，真正实现打好“旅游”。
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价格：均价8560元/平方米
物业地址：扬州邗江区真州中路以西文汇西路以北
动态：香颂溪岸售楼处3月2日盛大公开，项目新售楼处位于京华城北明月湖湖心（沁岛咖啡馆北对面），到访售楼处即可免费品尝咖啡、花茶等相关茶点，同时登记看房后可获得礼品券一张；另一期二批次1#、2#、5#、8#、9#楼在售，房价6588元/平米起，户型面积为71-128平米；一期多层电梯洋房在售,均价8560元/平米，户型面积为88-99平米两房、107-129平米三房、141-156平米四房；参加房天下（无线版）报名团购，即可额外优惠50元/平米，另可至售楼处领取相应的礼品一份。
香颂溪岸项目位于新城西区的核心位置文汇西路以北与真州路以西，总建筑面积约39万方，规划70-270㎡的丰富户型，集高层住宅、小高层住宅、多层洋房和高档会所于一体的法式高端社区,其中高层全部架空，更好的提升项目品质。项目依托经典质感的法式建筑、法式风情园林、高端完备的智能化科技系统和双面环水的生态环境，建成后的香颂溪岸将成为新城西区品质力和地标性的法式生活社区。
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价格：均价7800元/平方米
物业地址：扬州邗江区润扬北路与台扬路交汇处
动态：四季金辉团购优惠5千抵2万，特价房6808元/平米起；10#阔景美宅销售火爆58万起轻松入住梅岭学区,面积75-132平米；1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼在售，面积89-143平米，均价7800元/平米，购房总价70万/套起买三房；另9#景观楼王火爆预约中。
四季金辉位于邗江区台扬路以北，北外环路以东，为二类居住用地，土地面积237亩，容积率1.8，规划建筑面积约36万平米。四季金辉紧邻美丽的瘦西湖风景名胜区和蜀岗西峰生态公园，周边环境优美，基础配套设施齐全，交通便利，占据着城市景观资源。金辉集团有限公司成立于1996年，15年来始终坚持以“辉耀生活梦想”为己任，布局中国三大经济圈15座核心城市，2011年更是一举荣膺中国房地产权威双榜百强，首季度销售20强等荣誉。金辉集团在扬州的成功进驻，为夯实华东版图的战略布局又画出了浓墨重彩的一笔。同时也为创建国家森林城市,建设生态宜居扬州做出贡献。
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价格：价8580元/平方米
物业地址：扬州邗江区竹西路与三星路交汇处
动态：恒大帝景已开盘在售，面积为76-144平米，折后价格8580元/平米起，含1500元/平米非毛坯；9A豪华装修！全新风格样板间、皇家园林均已实景绽放。
恒大帝景是地产十强--恒大地产2013年进驻扬州的开篇力作。项目位于扬州城东腹地，坐揽竹西公园、瘦西湖国家5A级风景区两大生态秘境；10畅达文昌阁商圈；北区大润发超市、尼斯酒店、惠民医院、竹西中学、竹西小学等醇熟配套环伺左右，极具占尽城市精华资源。项目以19.5万方欧陆御湖城邦惊艳亮相，由6层电梯多层、8-11层小高层围合出的低密、开阔空间，并承袭60000㎡传世皇家园林精华，私藏约1400㎡绝美中心御湖，奢享满屋9A豪华非毛坯，自身配备19000㎡航母级商业配套，缔造扬州首席豪门生活。
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价格：价7588元/平方米
物业地址：扬州邗江区新盛路和京华城路交汇处
动态：景瑞望府一期2#、3#、4#、7#、8#、12#楼在售，推出88、90、115平米房源；价7588元/平米起售；一次性付款98折，按揭99折。
景瑞望府项目位于扬州市新城西区，新盛路西侧、京华城西路南侧。新建住宅及与之相关的配套设施，地上部分总建筑面积约为16万平方米。（1）完善的道路体系。3纵3横立体交通网络：3纵—站前路、真州路、润扬中路；3横—文昌西路、文汇西路、兴城西路。形成立体交通要道。（2）完善的商业生活配套。10生活圈，享尽都市繁华。教育、医疗配套完备，区域发展及增值前景广阔。上海景瑞物业，你身边的贴心管家。
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价格：均价10500元/平方米
物业地址：扬州邗江区文汇西路与邗江中路交汇处西北角
动态：三盛国际广场1#、2#楼住宅在售，均价10500元/平米，面积为83-143平米；另商铺在售，面积为100平米左右，价格25000-60000元/平米不等；SOHO小公寓在售，面积为55-120平米，价格8000-13000元/平米；购房可享5千抵2万优惠。
三盛国际广场位于文汇西路与邗江中路交汇处西北角。 三盛扬州项目位于江苏扬州邗江区中央行政、商务区——邗江大道，项目总占地面积约60亩，总建筑面积约22万㎡，将采用“以人为本，创造化绿色景观，注重城市空间形态”的设计理念，规划设计建设一栋集五星级酒店、大型购物中心、高端办公楼、高端住宅、SOHO商务公寓于一体的大型城市综合体。
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价格：均价17000元/平方米
物业地址：扬州广陵区运河南路与运河西路交汇处（曲江装饰城北）
动态：大世界国际广场少量商铺在售，面积100-230平方米，均价12000-22000元/平方米；公寓均价7000-8000元/平方米，面积在38-52平方米左右。
大世界国际广场主要由商铺和商务公寓组成，其中商务公寓挑高5.1米。 该项目位于扬州运河西路与运河南路的交叉口西南角，扬州汽车东站东侧，所处区域交通便捷。周边配置有曲江商品城、曲江装饰城、温州鞋城、大桥副食品批发市场、金盛国际家具广场以及规划建设中的扬州大型商贸物流中心等。 大世界国际广场建筑总高度约80米；裙楼1~4层，建筑面积约2万平方米为商业百货批零兼营的市场；塔楼5~19层，建筑面积约1.5万平方米为公寓，可住可办公；地下层约6000平方米为停车场。项目1-3层为商铺，4-15层为公寓，其中商铺15000平方米，约300余套，面积20-200平方米；公寓共160套，计4500平方米，面积38-52平方米不等。大世界国际广场商铺部分为自主经营、统一管理的模式，初步将1-2层规划为日用百货以及副食品区，3层为服饰和纺织业，另外4-15层为5.1米挑高公寓。
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价格：均价10500元/平方米
物业地址：扬州邗江区新城西区同泰路
动态：万科金域华府二期2#、5#、16#楼在售，户型面积85-122平米，均价10500元/平米；另一期9#楼少量房源在售，户型面积125平米、147平米，均价11000元/平米；购房一次性付款98折优惠、商业贷款可享98.5折优惠，7天之内签约可享2个点的优惠，另会员还可享0.2%优惠，参加房天下团购可享0.5%优惠。
万科金域华府效果图
万科金域华府位于新盛路东侧、同泰路以南，地块周边分布扬州育才小学西校区、扬州中学西校区、扬州京华梅岭中学等知名学校，教育资源丰富；附近有华鼎新城、阳光美第、和美第、万豪西花园、郡王府、品尊国际等高档楼盘林立，地块对面名门一品项目是高档绿色低碳住宅示范区，与生态休闲一条仅一路之隔。地块靠近扬溧高速入口，北侧正对扬州火车站，距离不足1公里。周基础配套设施齐全，交通极为便捷。
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