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房企谋求转型 互联网思维开路

房天下 记者观察   2014-02-24 08:41

[摘要] “用互联网的思维经营房地产”,这是当前地产大佬们最为热衷谈论的话题。仅万通控股董事长冯仑就在不同场合多次强调互联网思维对于房地产的巨大影响。不同于以往营销渠道的单一属性,互联网在房地产经营中正扮演着更为重要的角色。

编者按:“用互联网的思维经营房地产”,这是当前地产大佬们最为热衷谈论的话题。仅万通控股董事长冯仑就在不同场合多次强调互联网思维对于房地产的巨大影响。不同于以往营销渠道的单一属性,互联网在房地产经营中正扮演着更为重要的角色。随着越来越多房企加入“触网”大军,地产与互联网的结合将成为未来开发商创新发展的重要方向之一。

近段时间以来,房企与银行、与互联网联姻的新闻不绝于耳,继龙头房企不约而同开始“涉银”后,房企又把目光转向了互联网领域。

据了解,多伦股份近日公告称,公司拟出资设立一家金融服务有限公司,暂定名称为“深圳前海鸿凯金融服务有限责任公司”。在拟设公司的经营范围中,互联网彩票业务成为最被市场关注的话题。受此影响,多伦股份于19日创下了近一年多来股价新高。

房地产与互联网的“联姻”,远不止这一个例子。商业地产龙头万达在去年便开始大举筹备进军电商,计划将旗下商业地产、酒店、电影院线、连锁百货、旅游度假五大主营业务打包上线。北大资源也在去年年底正式上线社区生活服务平台,即“资源家”平台,从而支持“新文化”社区的战略转型。SOHO中国则直接与互联网公司联手,展开网上销售的合作。一时间,地产与互联网融合成为时髦话题。

网上卖房

房企如此看中互联网,究竟有何玄妙之处?

冯仑的言论给出了答案。他表示,房地产行业已经被互联网搅合得可以了,传统公司随着过去的经济波动以及资本市场的筛选,估值大大地在缩水。互联网思维对房地产行业带来的冲击是巨大的,冯仑表示,房地产行业将会被互联网思维颠覆、改变。在此种情况下,冯仑和他的团队也不甘落后,在互联网领域勇于创新。冯仑团队建立了一个互联网时代的虚拟快开发商的平台,他们的目标是消灭开发商自由属于业主,用价钱满足所有人居住的需要和生活当中的便利性。

经历数十年“拿地-建房-卖房”的传统粗放式经营模式后,房地产行业已逐步走到转型的十字路口。如何转型?转向何方?这是业内长久思考问题。开发商对于互联网的重视不仅仅是“狼来了”的预警,更代表的是对于未来转型的探索。

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