[摘要] 据杭州市国土资源局土地出让成交公告统计，2014年1月，杭州市区(含萧山、余杭，下同)共成功出让35宗土地，面积125.80万平方米，出让总额为339.56亿元，土地市场呈现“开门红”。
据杭州市国土资源局土地出让成交公告统计，2014年1月，杭州市区(含萧山、余杭，下同)共成功出让35宗土地，面积125.80万平方米，出让总额为339.56亿元，土地市场呈现“开门红”。
据统计，1月成交地块中住宅用地有18宗，土地出让金额为192.76亿元。与2013年一样，“地王”在一些板块仍旧出现，外来房企依旧是主力。商业用地成交17宗，出让收入为146.80亿元。
目前看，杭州市2014年开年个月土地出让延续了2013年土地市场“升温”态势，1月单月土地出让金额逼近2013年9月历史高点。据了解，2013年杭州市区出让土地225宗，面积814.5万平方米，出让总收入为1326.9亿元，较2012年，同时也创杭州土地出让收入新纪录。
就在土地价格维持高位甚至节节攀升的同时，杭州楼市库存量越来越高，到2014年1月底，库存创纪录地达到12万套。在持续的“增供限购”措施下，杭州楼市整体呈现高成交、高库存、价格趋稳态势，一些高价拿地的房企看起来风光，但实际上风险、压力不小。
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