[摘要] 即将告别的2013年是楼市风云幻变的一年，而在这场调控风暴的混沌中，老百姓最关心的莫过于房价是“跌”还是“涨”。房价的涨跌牵动着许多人的神经，年底的扬州新房市场吹起的是一股“降价”风，这令到不少准备买房的刚需客倍感欣然。跨年“降”似乎也已成定局，节日的促销折扣房更是“一降再降”……
即将告别的2013年是楼市风云幻变的一年，而在这场调控风暴的混沌中，老百姓最关心的莫过于房价是“跌”还是“涨”。房价的涨跌牵动着许多人的神经，年底的扬州新房市场吹起的是一股“降价”风，这令到不少准备买房的刚需客倍感欣然。跨年“降”似乎也已成定局，节日的促销折扣房更是“一降再降”，楼市置业良机或在眼前！斩获笋盘不难；下面笔者就先带大家热身，盘点实时的减价新房，元旦买房即可劲省10万，快来看看吧！
价格：价6988元/平方米
物业地址：扬州邗江区兴城西路与真州中路交汇处
动态：橡树湾一期阔庭美墅现房在售，面积170-220㎡，二期六层电梯洋房准现房在售，面积148-181㎡,景观现房年终特惠，面积90-142㎡，6988元/㎡起；27#楼142㎡四房朝南现房在售，7588元/㎡起；年末冲刺，眼见为实，可享10万优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61542
橡树湾效果图
橡树湾项目位于扬州市西部分区，蒋王街道范围内，紧邻扬州市新城西区。新城西区汲取了国内外先进的城市规划理念，经过市政府多年的精心打造，已成为一个环境优美、配套齐全、设施先进，是真正体现扬州现代文明的生活商务区，是居民置业与投资的区域。橡树湾区域内分布有京华城中城、扬州火车站、扬州体育园、扬州双博馆、扬州图书馆、扬州会展中心、扬州会议中心、扬州中学西校区等一大批现代化公共设施。橡树湾周边已建有多个高档住宅小区，如：京华城、和美第、阳光美第等，基础配套设施齐全，距京华城中城仅1公里，且蒋王街道规划有多个商业网点，商业配套齐全，橡树湾北临城市东西向主干道文汇西路，距市重点中学扬州中学西部校区约1公里远。
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价格：均价9000元/平方米
物业地址：扬州邗江区文汇西路和博物馆路交叉口的西南角
动态：首开水印西堤12月20日加推54#楼，面积为97平米两房和135平米三房，共44套房源，均价8737元/平米，其中两房全款享9.9折，三房可享受以下优惠：1、贷款享9.8折，全款享9.6折；2、年终回馈，认购即再享减6万元；3、按时签约优惠8000元/套；之前加推的房源少量在售，97平米两房均价9000元/平米，133平米三房均价8000元/平米，136、138平米三房均价8200元/平米，162平米大平层均价8200元/平米，232平米复式均价7800元/平米，6#楼329平米大平层均价10000元/平米，购房95折优惠，购顶楼享92折优惠，交6千抵6万。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53685
首开水印西堤效果图
首开一期水晶城完美收官，二期水印西堤盛情绽放！首开水印西堤位于文汇西路与博物馆路交叉口的西南角，中央西区不可复制的核心地段、浪漫闲适的水岸风情、巧夺天工的精致工艺……别墅级生活意境及品位，匹配城市上层奢享。 首开水印西堤项目总占地面积为181643平方米，总建筑面积400897平方米。其中住宅：301779平方米，配套公建面积：7026平方米，地下建筑面积：84151平方米。
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价格：价6998元/平方米
物业地址：扬州邗江区文汇西路北、站南路以东
动态：湖滨名都主推4#、8#楼，面积112-143平米，价格6998元/平米起售，购房可享全款94折、贷款95折优惠。
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湖滨名都效果图
湖滨名都即复兴657地块，位于文汇西路北、站南路以东，用地面积约189365平方米，绿地率≥35% ，容积率≤1.6，建筑密度≤22%，由上海复兴建设发展有限公司（联合）拍得。 项目总占地面积189365平方米，其中A地块占地35700平方米，总建筑面积约43096平方米，规划用作商业开发；B地块占地80600平方米，总建筑面积约208802平方米，规划用作住宅开发；C地块占地73100万平方米，总建筑面积约188367平方米，规划用作住宅开发。
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价格：均价10000元/平方米
物业地址：扬州邗江区文昌西路南人工湖南侧500米
动态：京华城中城现还剩少量现房景观高层在售，面积150-200平米左右大户型，均价10000元/平方米，详情请咨询售楼处。
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京华城中城效果图
京华城中城项目住宅区位于中央公园两侧，设计的住宅有小高层、多层、叠层和连排式公寓等多种形式，坐北朝南，南北风景一致。京华城中城全案占地约2500亩，其中：商贸区占地700亩，总建筑面积170万平方米，住宅区占地1340亩，总建筑面积130万平方米。房产总户数1万户，共分四期开发。四期碧玺龙庭作为分户式地源热泵高端绿色科技石雕名宅，京华城中城碧玺龙庭自公开推广出来，就以其高端科技住宅的全新理念和产品塑造赢得各界人士广泛关注和青睐。为了业主未来使用时节能和降低费用，京华城中城不惜增加前期开发成本的投入和付出，以豪宅的规格，严格选用先进的节能技术和优质建材，在原创艺术的驱策下，精铸一座超乎您想像的巨型城堡。力邀台湾古典建筑美学大师林定三先生倾情钜献，采用新古典主义风格将其打造成奢华的石雕豪宅，在建筑立面的处理上，将神兽石雕、石柱、拱门、艺术线条完美的融合在一起，是扬城新古典主义风格建筑的代表之作。作为创新型的绿色、环保、科技、节能住宅，碧玺龙庭在绿色电能系统、雨水回收系统、人车分流系统的基础上，采用了扬州分户式地源热泵系统，具有使用成本低，舒适度高等优势。小区采取组团式管理方式，各组团门口设置专属保安岗亭，内设访客休息等待区，进一步彰显了建筑的尊贵和大气。整体安全升级，五重门禁系统管理让业主居住更安心。小区内一步一景，现代巴厘岛风格坡地绿化与下沉式景观、灌木、乔木等相互映辉，各种名贵树种在小区内更是层出不穷，让业主居住在小区内，享受公园的景观绿化。碧玺龙庭独有的分户式地源热泵系统，全年365天冷暖空调天天可用，无季节限制，宜冷宜暖，温度自己调节控制。无计量表安装费，公摊费用极低，也无基本费。水泵运行费0.16元/m2·天，其他不使用不交费，实现真正意义上的节能。系统运行费交费透明、权威，每户根据自己使用情况向自来水公司、供电局缴纳。户型包括：60-400平方米的高层、小高层、叠加、联排、单体别墅等多种建筑。 中小学：邗江中学、润扬中学、邗江美琪学校、育才小学西区分校综合商场：大润发、世纪联华医院：市人医门诊部其他：美琪农贸市场、扬州体育公园、会展中心、双博馆、高尔夫球场
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价格：价8188元/平方米
物业地址：扬州邗江区京华城西路与站南路交汇
动态：金地酩悦4#楼11月27日加推，户型面积92-115平米，均价9500元/平米；另1#、2#、3#、6#楼在售，面积为78-115平米，房价8188元/平米起售；3#景观楼王购房享1万抵8万优惠；即日起购房可享96折优惠。
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金地酩悦效果图
金地酩悦项目占地面积12.45万平米，建筑面积35万方，以高层+洋房产品为主。项目是金地集团开发的名仕系列产品，是古典文化与现代艺术完美融合的新古典主义，献给城市极积向上的高端人才。名仕系列沿袭新古典建筑三段式经典立面格局、华美装饰的古典神韵，体现时尚与经典鲜明的对比，达到古典传承与现代居住感的完美结合，透出细腻而厚重，典雅而大气的建筑气质。名仕系列目前在北京，南京，天津，武汉等国内一线城市已相继开发了8座名仕产品，扬州千年文化底蕴，第9座名仕产品慕名而来。这也是金地集团继金地艺境的进阶之作。项目独享揽月湖、沿山河绝佳的双河景观资源，内部采用的是围合式设计，是体现居住舒适度、景观均好性设计，一期的中心绿化景观组团有2万㎡，与小区外围的双河景观交相辉应，中央水系、喷泉、景观小品、雕塑在这里错落有致的分布，湿润小区之灵性；树木葱茏，芳草茵茵，缔造小区之秀气。沿河岸的木栈道拥抱一池旖旎，静观一城风花雪月；揽月河、沿山河穿城而过，奔流不息的是蓬勃生命力；双河之滨，蜿蜒的林荫道，带来四季常绿的艺术水岸生活。 因为整个小区的景观风格是以小区从沿山河引进了一条水系景观，贯穿小区南北，最终流入揽月河。整个小区将设有近20个水景喷泉，闲暇时光，漫步中央景观、观赏中央水系，愉悦一家人美好的生活。优居在此，揽尽繁华自然，体验最美双重享受！
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价格：均价8560元/平方米
物业地址：扬州邗江区真州中路以西文汇西路以北
动态：香颂溪岸一期二批次1#、2#、5#、8#、9#楼预计13年12月底开盘，现接受预约登记，其中1#、8#楼为26层高层住宅，2#、5#楼为8层多层住宅，9#楼为11层住宅，户型为71-128平米的两房三房；一期 3#、4#、6#、7#、10#、11#、13#、14#、15#栋多层电梯洋房在售,其中8层电梯洋房均价8560元/平米，户型面积为88-99平米两房、107-129平米三房、141-156平米四房；一次性、按揭付款可享98折优惠。
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香颂溪岸效果图
香颂溪岸项目位于新城西区的核心位置文汇西路以北与真州路以西，总建筑面积约39万方，规划70-270㎡的丰富户型，集高层住宅、小高层住宅、多层洋房和高档会所于一体的法式高端社区,其中高层全部架空，更好的提升项目品质。项目依托经典质感的法式建筑、法式风情园林、高端完备的智能化科技系统和双面环水的生态环境，建成后的香颂溪岸将成为新城西区品质力和地标性的法式生活社区。
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价格：价8888元/平方米
物业地址：扬州开发区维扬路16号
动态：静安阳光花都加推景观楼座2号楼，价格8888元/平起；1#、5#、7#楼在售，均价10000元/平，户型为125、139平米、142平米尊贵三房，8600元/平起售，近期推出暖冬活动购房可抽取大奖。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 23205
静安阳光花都效果图
静安阳光花都位于扬州重点打造的二城板块核心区域，周边交通四通八达，生活配套设施完善，四星级酒店，欧尚超市，乐购超市，国美电器集聚周边，开车十畅达四大城市综合体：杨子万象都汇、御峰华府、力宝广场、三盛国际广场，更有规划用地16万方预计今后建设成为5A级写字楼，超大商业和星级影院，距离项目北侧100米的中央公园是二城目前最核心的景观公园，给周边市民提供休憩、运动、娱乐的好场所，东侧1公里是临古运河的三湾湿地公园，面积约900亩，预计2014年建成，2大公园相互呼应，让繁华地段也能享受优美环境，享受健康生活。本项目的建筑采用欧美盛行的Art-deco风格，以柔和的线条和繁复缤纷的纹样，配以浅黄色的外墙面，每时每刻散发出纯法式优雅浪漫气息。小区内部景观提倡法式宫廷园林风格，采用围合式景观布局，塑造庄重典雅的园林境界，特色水景，特色花架，特色景亭，无时无刻让你享受纯正法式生活，82米的栋距使得小区的每户都是景观房，限度满足观景效果，目前扬州独创的五进式非毛坯大堂，底层全架空，让每一幢楼底层都是泛会所，闲暇之余您可以打牌，桌球，喝茶聊天，尽享天伦之乐。
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价格：价7588元/平方米
物业地址：扬州邗江区新盛路和京华城路交汇处
动态：景瑞望府一期2#、3#、4#、8#、12#楼在售，推出88、90、115平米房源；社区内景观楼王6#、7#已加推，价7588元/平米起售。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 42896
景瑞望府效果图
景瑞望府项目位于扬州市新城西区，新盛路西侧、京华城西路南侧。新建住宅及与之相关的配套设施，地上部分总建筑面积约为16万平方米。（1）完善的道路体系。3纵3横立体交通网络：3纵—站前路、真州路、润扬中路；3横—文昌西路、文汇西路、兴城西路。形成立体交通要道。（2）完善的商业生活配套。10生活圈，享尽都市繁华。教育、医疗配套完备，区域发展及增值前景广阔。上海景瑞物业，你身边的贴心管家。
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价格：均价9700元/平方米
物业地址：扬州邗江区新城西区同泰路
动态：万科金域华府二期1#、2#、5#、6#楼在售，户型面积85-122平米，均价10000元/平米，案场有推出一口价房源；另一期13#、14#、17#、9#楼少量房源在售，户型面积122-147平米，均价9700元/平米；参加房天下团购可享0.5%优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 13176
万科金域华府效果图
万科金域华府位于新盛路东侧、同泰路以南，地块周边分布扬州育才小学西校区、扬州中学西校区、扬州京华梅岭中学等知名学校，教育资源丰富；附近有华鼎新城、阳光美第、和美第、万豪西花园、郡王府、品尊国际等高档楼盘林立，地块对面名门一品项目是高档绿色低碳住宅示范区，与生态休闲一条仅一路之隔。地块靠近扬溧高速入口，北侧正对扬州火车站，距离不足1公里。周基础配套设施齐全，交通极为便捷。
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价格：均价10500元/平方米
物业地址：扬州广陵区文昌东路与京杭路交汇处
动态：和昌运河东郡三期5#、6#景观楼王火热销售中，面积89-165平米，均价11000元/平米；其中6#楼89平米可享受7万优惠，5#、6#楼135-165平米推出巨幅优惠；三期1#、2#、3#、7#、8#楼在售，户型面积为89-135平米，均价10500元/平米，；一期少量实景现房在售，二期部分臻品房源在售，户型面积130平米起，二期阔景顶层8808元/平米起；二期预计2014年1月15日交付；新推铂金版【尚郡】，83-108平米户型全城公开，“幸福记”火热办理中，一卡抵万金，预约1万抵6万，首付12.8万。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56156
和昌运河东郡效果图
和昌运河东郡占地面积147495平方米，建筑面积达340480平方米，园林精工臻造，35%绿化率营造绿色生活，2.0容积率带来无限舒适，国际物业顾问尽享尊崇礼遇。项目雄踞城市主轴文昌东路，独揽15.5公顷广陵新城门户、扬州国际名片——京杭之心，坐拥世界运河名城博览会会馆、五星级洲际皇冠假日酒店、京杭水镇、城庆广场、金融中心、育才小学等千亿价值配套。和昌运河东郡，更以八大价值体系、六大科技系统，领航扬州人居新未来！和昌地产（集团），紧跟政府“一体两翼，东进东联”发展战略，以“创造生活，建筑家”的企业使命，携35万平米恢弘钜作——和昌运河东郡，率先抢占东区CBD。
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