[摘要] 近日，住建部、财政部、发改委发布了关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知，要求从明年起这两种保障房从原先的平行运行转为并轨运行，今后廉租房将全部并入公租房。
编者按: 前一段时间有媒体报道：公租房、廉租房、经济适用房；两限房、定向房、自住商品房，这不是简易版相声贯口，这是咱们国家现行的保障房类型。每一种类型又都有一个长长的申请标准。所以以往，想要申请保障房，可得狠下一番功夫仔细研读可是现在情况不同了。近日，住建部、财政部、发改委发布了关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知，要求从明年起这两种保障房从原先的平行运行转为并轨运行，今后廉租房将全部并入公租房。
公租房与廉租房平行运行 问题多
同属于只租不卖的保障性住房，有时甚至就建在同样的小区内，公租房、廉租房，看起来只是一字之差，实际上却区别很大。简单说，公租房一般面对非户籍居民，廉租房则需要常住户口；公租房租金较高，廉租房则能得到更多的补贴。针对不同人群设立申请条件，看似细分需求、定向保障，但实际操作过程中，却成了“自找麻烦”。
公租房以及廉租房平行运行，客观上存在两种都是面向低收入中低收入家庭出租供房，现在看来名目繁多，供出租的保障房一类就可以了，分得太多，增加了不必要的麻烦，对老百姓来说也是麻烦，对政府机关管理上分开搞，也是没必要的。
除此之外，在公租房廉租房平行运行的过程中，部分地方出现了保障房与保障对象不相匹配的情况。如果廉租房或公租房房源在满足保障对象需求后仍有剩余，受限于两项制度准入门槛、保障标准不同，不能调剂使用，在一定程度上造成了资源的闲置浪费。
根据新政，从明年起，各地将廉租房建设计划统一并入公租房年度计划，此前已经列入廉租房建设计划的项目继续建设，建成也将后纳入公租房进行管理。从此，公租房廉租房将完全合体，统一规划、统一申请、统一轮候，政策限制应声松绑。
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