[摘要] 2013年8月4日是南京都市圈建设迎来具有里程碑意义的一天，因为在这一天南京都市圈城市发展联盟在南京成立，《南京都市圈区域规划》表决通过，这标志着都市圈城市协作从“路线图”变成了“任务书”。
编者按：2013年8月4日是南京都市圈建设迎来具有里程碑意义的一天，因为在这一天南京都市圈城市发展联盟在南京成立，《南京都市圈区域规划》表决通过，这标志着都市圈城市协作从“路线图”变成了“任务书”。根据规划，都市圈8城市将就基础设施一体化建设、公共服务共享、跨界地区紧密合作，今年底，宁镇扬率先试点通信同城化，2018年南京-扬州城际铁路建成通车。
（南京都市圈城市发展联盟成立大会）
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问：何为“南京都市圈”？
南京都市圈，地处长江三角洲和长江中下游的联结区域，包括江苏省的南京、镇江、扬州、淮安和安徽省的芜湖、马鞍山、滁州、宣城八市，总面积6.3万平方公里，2011年底常住人口3296万人，实现地区生产总值1.71万亿元。虽地跨苏皖两省，但山水相连，习俗相近，历史文化交融，明清时期曾同属江南一省。
（南京都市圈规划图）
近年来，南京都市圈各成员市按照“共建、共享、同城化”的发展目标，着力推进都市圈一体化建设，在规划体系、综合交通、产业合作、公共服务、同城化建设等方面取得了显著成绩。随着国家《长江三角洲地区区域规划》、《皖江城市带承接产业转移示范区规划》和《苏南现代化建设示范区规划》等相继出台，创新合作机制、加快资源整合，加快推进南京都市圈建设，迫切地摆在了都市圈八城市的面前。8省依托较好的区域协作基础，进一步加快同城化进程，共同推进基础设施共建、创新创业共促、产业发展共荣、基本公共服务共享和生态环境共保等重大工程。
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问：扬州如何融入南京都市圈？
小编认为，推进扬州融入南京都市圈，从大的方面来说，得通过推进基础设施共建、创新创业共促、产业发展共荣、基本公共服务共享和生态环境共保等五个方面。从小的方面来说，宁镇扬板块是南京都市圈的重要的组成部分，也是长三角西北翼承东启西、联系南北的重要节点区域。因此，加快打造宁镇扬同城化先行区对于南京都市圈共同发展和整体提升具有至关重要的意义。要以交通为先导，推进宁镇扬同城化，打造都市圈先行区。
（淮扬镇铁路图）
当然，重点是要加快推进淮扬镇铁路，提前实施宁通城际铁路宁扬段，规划建设扬镇城际交通，加快构建“宁镇扬半”快速交通圈。同时，根据宁扬城际、扬镇城际（地铁）等项目规划建设需要，由宁镇扬三市规划部门共同成立重大项目推进办公室，共同研究项目规划、投资、建设和管理运营的体制机制。加快建设“数字宁镇扬”，推进宁镇扬通讯同城待遇。
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问：南京都市圈会助长扬州楼市发展吗？
小编不禁要问，扬州融入南京都市圈，会对扬州的楼市产生影响吗？熟悉扬州城市建设的人都知道，这几年扬州的西区如火如荼地发展着，不管是买房者还是卖房者，西区一直都是香饽饽。众多实力房企进驻西区，在短时间内陆续出现了众多高档楼盘，如景瑞望府、万科金域华府、虎豹郡王府、华鼎星城等等；在商业方面，以力宝、三盛为中心的城市综合体带来了巨大的人流量，可以说是商业繁华、人流如织；位于新城西区的京华城更是将西区带入了一个新的发展阶段，其独特的发展理念契合了扬州人追求舒适愉悦的生活购物需求。而随着扬州融入南京都市圈，大力推进宁镇扬同城化建设，构筑功能提升的都会区、交通一体的同城区、和谐生态的品质宜居区，共同打造引领南京都市圈一体化发展的先行区、苏南现代化建设的西部增长极及苏中现代化建设的先导区。这样一来，不管是居住还是购物，不管是娱乐还是休闲，西区都是扬州的理想之地，这无疑给西区带来飞跃式的发展。小编大胆预测，南京都市圈城市发展联盟的成立对于扬州西区的发展来说，就像一块巨大的磁石，将吸引大量人流汇集于此，可以想象，西区即将迎来它发展的巅峰时刻。
（景瑞望府效果图）
南京都市圈城市发展联盟成立，宁镇扬同城化被列为城市组团发展的“先行区”。对扬州来说，“先行”就是先试，将来在交通先行、转型驱动、跨域整合、服务共享、机制创新、规划协调等方面，都拥有独特的发展机遇和政策机遇。同时，南京都市圈发展联盟的成立必然会助长扬州楼市的发展，小编相信，扬州一定会认真实施好《南京都市圈区域规划》，更为有效地推动扬州融合发展、特色发展，力争在南京都市圈建设中优势互补、积极作为、多作贡献！让我们一起努力迎接“大扬州时代”的到来！
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