[摘要] 广州一城管人员为了从自己的公积金账户里取钱，轻信“中介”协助做假证件，最终取不出来，还被判了刑，这一案件引发人们对公积金提取套现的关注。记者调查发现，如今不少小广告、网店甚至打着“公积金业务咨询”、“公积金代理服务”的旗号，提供所谓的“公积金提取服务”。
广州一城管人员为了从自己的公积金账户里取钱，轻信“中介”协助做假证件，最终取不出来，还被判了刑，这一案件引发人们对公积金提取套现的关注。记者调查发现，如今不少小广告、网店甚至打着“公积金业务咨询”、“公积金代理服务”的旗号，提供所谓的“公积金提取服务”。记者7月25日从市住房公积金管理中心获悉，近期，扬州住房公积金管理中心配合住建部开展“违规套取住房公积金问题”调研工作，而这份调研报告也曝光了公积金套现的“五大手法”。
手法①虚假异地购房手续套取
2010年的2月，市民胥先生通过虚假购房的手法，自己花8万5千元“购买”了自己25平米的房子，缴了850元的契税，提取了9000元的公积金。而最终，这笔款项被追回。市住房公积金城区管理部主任薛峰告诉记者，由于一手房都要在网上备案，在网上可以查到备案号，所以更多的人是把目光瞄向了伪造二手住房和异地购买住房的材料。
“我们通过公安部门了解到，在街头或小区等张贴小广告代办公积金支取的主要通过以上方法。”市住房公积金管理中心业务处处长徐建国告诉记者，前者由于异地房产不联网，不方便查询，有的城市凭备案合同在当地的房产网上也查不到购房信息，考证难；后者是因为公积金管理部门对于异地还贷真实性比较难控制和将职工支取的住房公积金不能直接汇至职工的贷款账户，汇入还款账户，会被截留提取。
手法②真购房，假结婚
“一个市民买了房子，然后他和某人假结婚，以购房的名义提取配偶的住房公积金。这样的‘克隆结婚证’我们也已经发现了”，薛峰告诉记者，这种手法，套取者提供真的购房手续，再依据购房者的信息，办理相应假结婚证、假户口簿，构建虚假婚姻关系，从而以配偶的身份提取自己的住房公积金，由于公民的婚姻关系涉及隐私，住房公积金管理中心工作人员很难进入官方网站去甄别真伪。
手法③中介非法经营套取公积金
徐建国告诉记者，这样的手法一般有两种方式。一种是，中介公司将收购的小套住房与委托套取人之间频繁交易，随意提高交易价格，套取人持全套合法有效的购房手续来提取住房公积金，甚至于一本房产证上有两个以上互不相干的共有人。购买人还可以支取其直系亲属公积金（一个购房人支取六人），可谓“小投入大产出”。
春节前后，宝应一家劳务公司先后转入了10多名员工。他们的特点是都是持南京身份证，都是在南京有一定的住房公积金余额，都是在中介公司运作假就业、将南京的住房公积金转到宝应后一两个月离职，根据扬州支取规则，这种情况可全额支取住房公积金，中介公司正是利用了两地政策差异套取公积金。目前，宝应分中心已约谈了该公司的负责人，并且暂停该单位所有外地户口的新进人员住房公积金的转入工作。
手法④开发商帮助套取公积金
市住房公积金管理中心同时披露，某些房地产开发商为其所谓的“关系户”出具购房合同、预收款发票等材料，待套取成功后再收回注销合同；更有甚者，遇到公积金管理部门要求转账提取的，开发商就通过自己的售房款账户帮助套取人“套现”。
手法⑤某些部门工作人员为套取提供便利
记者了解到，提取公积金需要提交一定的审核材料，如房产证、房产交易发票、建房许可证、银行贷款余额证明、配偶关系证明等材料。实际工作中，某些审核发放这些材料的部门工作人员，就利用手中权力，为自己或他人套取公积金提供便利条件。
“有的人向我们递交了贷款材料，但是我们在银行根本搜索不到借款人的贷款，这笔贷款显然就是假的。这几年我们已发现多起银行部门出具的虚假贷款余额表和乡镇村建办出具的虚假建房手续。”薛峰说。
套现网店数百家
“服务费”高达15%
最近，市民钱先生满脑子都是同一个念头，赶紧把自己的公积金账户中的1万多元余额拿出来。但由于不符合提取公积金的要求，他竟然打起了公积金套现的主意。不过，他也很忐忑，找小广告或者网店真能套现吗？记者调查，在网上，这样的“套现”卖家还真不少。本报记者金鑫
套取公积金网店有数百家
记者发现，一些代办住房公积金非法套现的地下公司利用街头小广告、短信、设立网站和淘宝网店暗地里四处兜售业务。在淘宝网上，记者发现，一家北京的淘宝网店就打着“公积金咨询”的旗号，其“宝贝详情”宣称可专业代办住房公积金业务。而当记者打开其“评价详情”就发现，这就是一家不折不扣的提供公积金套现的网店。而记者发现，这家网店最近30天成交量有273件。
记者在百度上搜索“公积金套现”这样的关键词，发现，不少卖家都有小广告，而且甚至还直接留有电话号码和QQ号。
中介“真”过户“假”交易
记者在百度上搜索“公积金套现扬州”，个页面就是“扬州公积金提取，肖义好投资来帮您！”的广告。记者发现，这家南京公司宣称“不成功不收费,成功通过申请代办费用在银行放款后付款”。记者照着页面上的电话拨打过去，工作人员先询问记者有多少公积金，记者告诉工作人员，自己的账户上有三万多，对方表示，“钱有点少，我们不太愿意做。”对方告诉记者，“我们是搞真的房产交易，把房子交易过户给你，然后你以购房的名义去提公积金，提取完了，你再把房子过户给我们，这个房子的交易过程中涉及税费的问题，所以，你提的公积金少，我们赚得少，不高兴做。”随即，工作人员就挂断了记者的电话。
记者随后又在网上联系上一个“王先生”。王先生表示，“你的购房合同和你的购房发票都是我们来做，都是审核过的正规合同，你放心。你取到钱后再付服务费。”取公积金要花多少钱？记者称要取两万元时，对方表示要3000元手续费。
根源剖析：主要是利益的驱使
为什么有人会套取公积金？网上怎么会有这么多的广告？徐建国告诉记者，公积金管理中心调研发现，主要是三方面的因素。一是套取人法律意识淡薄；二是某些不法中介受利益驱使，不惜从事不法经营；三是信息不共享，使不法中介有空可钻。
部门行动
公积金管理中心：
多环节核查堵漏
7月25日，市住房公积金管理中心表示，将不断创新工作方法，防范套现行为的发生。市住房公积金管理中心业务处处长徐建国介绍说，市公积金管理中心与房管部门联合监管，在变更、撤销商品房买卖合同前增加住房公积金管理中心审查的环节，即审查是否存在公积金贷款和提取记录，防范签订购房合同套取公积金后再注销合同的恶意行为。如发现开发商有协助造假的行为，可终止贷款合作协议。
徐建国同时表示，此次，市住房公积金管理中心还向住建部检查组建议修改《条例》，健全惩处机制。依法对套取者从严处理，不仅要追回套取的住房公积金，还要对套取者曝光，限制其以后提取和贷款，并将其行为录入征信系统，情节严重的还要追究其相关刑事责任。另外，对帮助出具虚假提取证明者也应予以相关的行政处罚，情节严重的还要追究其相应的刑事责任。
律师提醒
违法套取公积金判10年
江苏乐助律师事务所的徐晓剑律师表示，诈提冒领公积金的行为属于违法犯罪行为。
徐晓剑介绍说，有关单位或个人因帮助他人违法套取住房公积金伪造拆迁协议、公文、印章的，涉嫌构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，情节严重的可处三年以上十年以下有期徒刑。即便是没有上述行为，有关单位或个人为牟利协助他人违法套取住房公积金，也已经构成了诈骗行为，会受到法律的惩处。
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