[摘要] 而在南昌方面，尚未启动个人购房所得税的征收；而据房天下监控中心数据统计，2013年1-6月南昌新房共成交25136套，同比增长14.48%，其中住宅成交18645套，非住宅成交6491套；新房总成交面积为2518738.23㎡，同比增长13.82%。2013年1-6月南昌县新房共成交18195套，同比增长38.14%，其中住宅成交16051套，非住宅成交1912套。
根据国家规定，房屋交易时因卖方房子增值会产生个人收入所得税，需要卖方按规定税率缴纳，但现实中往往都转嫁到了买方名下；
法律法规：个人所得税是对个人（自然人）取得的各项所得征收的一种所得税，国家规定：对满五年普通住房并且是家庭中住房出售时减免个人所得税；其它的需要按规定缴纳个人所得税；
征收标准及类别：
1）普通住房
普通住房不满五年或非家庭住房出售时，国五条规定：按房屋差额的20%缴纳，不能核实原房屋原值的按全额的1%缴纳；值得注意的是：目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外，其余各地继续按全额1%征收；
2）非普通住房
非普通住房出售时，目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外，其余各地继续按全额1%~2%征收；
3）非住宅
非住宅性质商业房包括商业房、车库、工厂、车间等，按差额20%征收；
而在南昌方面，尚未启动个人购房所得税的征收；而据房天下监控中心数据统计，2013年1-6月南昌新房共成交25136套，同比增长14.48%，其中住宅成交18645套，非住宅成交6491套；新房总成交面积为2518738.23㎡，同比增长13.82%。2013年1-6月南昌县 新房共成交18195套，同比增长38.14%，其中住宅成交16051套，非住宅成交1912套。
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