[摘要] 6月毕业季再次来袭！各大高校“90后”的毕业生除了要忙着在数百万就业大军中“突出重围”外，还逐渐把目光移向楼市，成为“买房新军”。调查表明，75.8%大学生可接受总价100万以内房产，主要用于结婚需求，46.6%大学生表示最中意的房屋面积为60-90平，下面，推荐几大刚需好盘，低总价小2房保证满足毕业生置业需求！
毕业就买房 荐大学生热捧之低总价小二房
6月毕业季再次来袭！各大高校“90后”的毕业生除了要忙着在数百万就业大军中“突出重围”外，还逐渐把目光移向楼市，成为“买房新军”。调查表明，75.8%大学生可接受总价100万以内房产，主要用于结婚需求，46.6%大学生表示最中意的房屋面积为60-90平，下面，推荐几大刚需好盘，低总价小2房保证满足毕业生置业需求！
价格：均价7800元/平方米
动态：房天下联合扬州广播电视报推出智谷华府团购活动，此次推出所有在售房源，户型面积为81平米-138平米，均价7800元/平米；报名参加智谷华府团购活动，可享受1000元/平米优惠，详情请咨询售楼处。
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智谷华府效果图
智谷华府即为620地块，由江苏华利地产集团开发，位于邗江经济开发区内，东有扬子津科教园区，西有高新科技园区，智谷华府就在中心生活区的核心，吉安路与银河大道交汇处，道路通达，交通便捷。政府正着力把邗江经济开发区（北园），打造成集创新、科技、产业、城市化与现代化为一体的高新科技园区——大学科技城。智谷华府总建筑面积约18万平米，由16幢小高层12幢叠加和1幢商业组成，户型面积为85-90平米的两房、98-130平米的三房和180-196平米的叠加。其中小高层户型均属于市场稀缺户型。
区域决定价值 买房必看西区优质楼盘7800元/平起
价格：均价7800元/平方米
物业地址：扬州邗江区文汇西路和博物馆路交叉口的西南角
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首开水印西堤实景图
首开一期水晶城完美收官，二期水印西堤盛情绽放！首开水印西堤位于文汇西路与博物馆路交叉口的西南角，中央西区不可复制的核心地段、浪漫闲适的水岸风情、巧夺天工的精致工艺……别墅级生活意境及品位，匹配城市上层奢享。 首开水印西堤项目总占地面积为181643平方米，总建筑面积400897平方米。其中住宅：301779平方米，配套公建面积：7026平方米，地下建筑面积：84151平方米。
区域决定价值 买房必看西区优质楼盘7800元/平起
价格：均价7500元/平方米
物业地址：扬州邗江区宏溪路经六路交汇处
动态：星汇名邸预计6月开盘，均价7500元/平米左右，首推逾一百套房源，户型面积为86-92平米两居室、106-130平米三居室；项目临近大学城，小区内采用一梯两户、人车分流的设计，并有景观河贯穿整个小区。
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星汇名邸效果图
星汇名邸位于宏溪路与经六路的交汇处，北面是汊河镇的主干道华扬路，东临润扬路，西接扬溧高速。项目总规划为一个500户社区，附带25000平方米的商业建筑，其中20000平方米为集中商业，5000平方米为办公房，办公房作为开发商自用。星汇名邸周边生活配套和交通配套都相当完善，医疗配套有汊河中心医院；教育配套有汊河中心学校、大学城；生活配套有小型便利店、小型餐饮、苏果超市及汇金谷的商业配套；公共交通29路，16路等多条线路市中心。星汇名邸整体为现代简约风，从简单舒适中体现生活的精致，同时，运用简洁的线条，凝重的色彩，架空层的阳光绿化，充分诠释了现代简约并赋予建筑的韵律之美。星汇名邸在整体景观营造方面采取集中与分散的绿化体系，按照不同空间特点，形成点、线、面结合的绿化空间，并斥巨资改造景观河道，打造小区景观形象，提升环境档次,既方便住户使用，又为小区提供多方位、多角度的共享景观，体现多姿态、多层次的丰富感官。入口景观区、中心景区、道路景观带和架空层的花园景观为住户提供不同层次和形态的休闲活动与交往场所。小区内机动车道和步行道路布置真正做到了人车分流，小区主干道为6米宽的车行道，组团内道路宽为3-4米，地下车库可直接电梯入户。星汇名邸是一个充满浓郁的生活情趣和强烈时代气息的不朽经典之作。落户小区将享受的是一种万事无忧的生活方式，整个社区汇集居住区、休闲区、和商业区于一体，社区内拥有功能齐备的花园、广场、廊架、水景、和活动场所，以及极富扬州地域特色的高标准公共配套服务设施。置身小区绿荫茂盛、水岸风情、阳光写意，楼宇栋栋是景观，处处散发着星级生活的纯粹生活氛围，再辅溪、水、竹、林、草、桥之小品以滋润，为居民营造一个宁静、祥和、健康的水岸生活空间。星汇名邸充分与城市生活接轨，引进现代城市社区管理理念，让居住在社区里的居民享受到一流的物业服务，使今后居住在这里的居民得以安居乐业。全区规划主题为：“和者筑善，水岸筑家”，主要以“现代简约”作为特色。项目体现了“生态、自然、水岸筑家、以人为本”的设计理念，使住宅内的绿地与自然景观河道有效结合。现代简约风格，结合景观、架空层、广场塑造现代情景城镇生活方式，传递温暖的居住氛围。
区域决定价值 买房必看西区优质楼盘7800元/平起
价格：均价7000元/平方米
物业地址：扬州广陵区板桥路88号
动态：明发江湾城小高层9#、19#、26#楼现可享受存20000元抵30000元的优惠，均价7000元/平米；小高层12#面积为116平米、20#楼面积为84平米房源在售，6288元/平米起；一期小高层房源7#、8#、13#楼，面积为84-87平米两房、116平米三房热销中，一次性付款95折,贷款96折优惠，首付16万起买新房，给父亲送一份礼物！
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明发江湾城效果图
明发江湾城是明发集团继明发商业广场之后扬州东区的又一高端力作，项目位于开发东路以北，扬州河流——廖家沟河以西，临河而筑，宽阔无污染的水面，200米沿河湿地公园自然景观，无与伦比的自然景观成就江湾城的天成之表。明发江湾城邻近扬州汽车东站，宁通高速出口近在咫尺，规划中的开发东路延伸后，与千强镇——杭集隔河相望，交通十分便捷，顷刻间在城市的繁华与自然静谧之间轻松转换。 项目总建筑面积27万余平方米，1.4超低容积率，以多层、小高层、低密度花园洋房、商业及高档会所组成。项目在设计中，始终坚持对自然和人文的尊重与理解，始终重视居者的居住体验，将创造一个百年精品作为最本质的要求，凝萃明发集团近20年筑城之精髓，在扬州东区新城，为扬州居民创造性构筑集生态美学、高档居住、国际生活、尊雅韵律于一体的现代化住区。 明发江湾城于环绕的自然水系中淬炼出天赐稀贵的人文禀赋，以水为媒，以水成景，开启精神高地上的全新岸居体验。现代简约的建筑，美仑美奂的生态内河，步随景异的社区景观，缔造国际化的滨河原生态高品质奢适社区。
区域决定价值 买房必看西区优质楼盘7800元/平起
价格：均价7500元/平方米
物业地址：扬州开发区古运河与吴洲东路交汇处
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金地艺境效果图
金地艺境项目紧邻古运河，附近有高旻寺景点，环境优美；南有江海学院，西有扬州大学扬子津校区、扬州环境资源学院等多所高校，教育资源丰富；临靠吴洲西路，交通条件便利。金地艺境是金地重要产品线之一，也是2011年上海市场最为受欢迎产品，项目主打美式纽约褐石风情社区，传递“为一个美好年代 ”生活理念。
区域决定价值 买房必看西区优质楼盘7800元/平起
价格：均价8700元/平方米
物业地址：扬州邗江区文汇西路与西外环交叉口西南角
动态：橡树湾33#、34#、36#、37#、38#楼小高层在售，户型面积为109-144平米，均价8700元/平米，购房可享受97折优惠；另二期25#、26#、31#、32#六层电梯洋房在售，面积137-181平米，房价10000-13000元/平米，总价125万/套起售，购房可享98折优惠。
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橡树湾景观图
橡树湾项目位于扬州市西部分区，蒋王街道范围内，紧邻扬州市新城西区。新城西区汲取了国内外先进的城市规划理念，经过市政府多年的精心打造，已成为一个环境优美、配套齐全、设施先进，是真正体现扬州现代文明的生活商务区，是居民置业与投资的区域。橡树湾区域内分布有京华城中城、扬州火车站、扬州体育园、扬州双博馆、扬州图书馆、扬州会展中心、扬州会议中心、扬州中学西校区等一大批现代化公共设施。橡树湾周边已建有多个高档住宅小区，如：京华城、和美第、阳光美第等，基础配套设施齐全，距京华城中城仅1公里，且蒋王街道规划有多个商业网点，商业配套齐全，橡树湾北临城市东西向主干道文汇西路，距市重点中学扬州中学西部校区约1公里远。
区域决定价值 买房必看西区优质楼盘7800元/平起
价格：均价5600元/平方米
物业地址：扬州开发区扬子江南路与毓秀路交汇处
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九龙湾润园实景图
九龙湾润园由扬州经济开发区管委会全资公司扬州九龙湾置业为南部临港新城打造的大型社区配套，占地面积92400平方米，总建筑面积142287.98平方米 。九龙湾润园小区西邻树人学校开发区分校，北临九龙湖、凤栖湖、高旻寺，该项目由中国美院设计，由22栋8-10层小高层及17层高层组成，其中一期房源于2010年4月17日开盘；二期于2010年12月18号开盘，推4栋房源，主力面积78-137平方米；三期于2012年9月1日开盘，推出6栋楼，户型为78-106平米两房、三房主力户型，120-137平米三房、四房。
九龙湾润园周边配套包括：广陵学院、树人学校、汇金广场、九龙湖公园等。
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价格：均价8600元/平方米
物业地址：扬州开发区扬圩路与连运路交叉口西北角（连运社区对面）
动态：江扬尚东国际小高层25#非毛坯房源在售，面积119平米，均价9500元/平米；二期小高层8#、12#楼在售，面积为137平米，均价8600元/平米；一次性付款享9折、按揭9.1折；详情请咨询售楼处。
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江扬尚东国际效果图
江扬尚东国际，是江扬集团布局扬州东城又一高品质生活社区。项目位于扬州东城核心地理位置，10成熟生活配套圈，1912文化街区、文昌商圈、国庆路商业街、苏北医院、育才小学等，区位和交通优势极为突出。江扬尚东国际占地81000㎡，总建筑面积约160000㎡，小区规划以多层庭院洋房和小高层为主，建筑风格现代、简约、时尚、典雅。5000㎡的中央森林水景，开阔心境，俯瞰绿荫繁花，湖光潋艳。整个社区以人为本的设计理念贯穿始终，林荫簇拥的休闲广场，架空层半开放式空间，情趣玄妙的主题雕塑，散布其间，相得益彰。独有的方形景观阳台把建筑的空间艺术展现得淋漓尽致。运动球场、儿童乐园、社区会所等各项配套一应俱全，集团专属的物业管理更是“品质生活”的诠释。随着扬州向东发展的趋势以及广陵新城的配套格局逐步形成，江扬尚东国际社区必将成为东区又一高品质住宅典范。
区域决定价值 买房必看西区优质楼盘7800元/平起
价格：待定
物业地址：扬州邗江区扬子江北路汽车城向北500米（创智湖畔）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 25253
宝能睿城效果图
宝能睿城——扬州北部新城百万方核心大盘，是由深圳“城市中心运营专家”宝能集团在扬州打造的高端品质综合体。项目位于扬子江路与新甘泉路交汇处西500米，总建约百万方，拥有高端住宅、扬州市区高楼的甲A级高档写字楼、五星级酒店、多功能商业区等。宝能睿城紧邻创智湖，姚湾水库、香巷水库环绕其间，南为风光秀丽的蜀冈-瘦西湖风景区，观音山、蜀岗西峰等旅游景点距此8公里；北有香巷水库和姚湾水库两条水库风光带，滨水风光资源得天独厚。此外，甘泉山生态区、万亩樱花林、扬州影视基地等将自然生态环境和运动休闲融合在一起，让您的生活丰富多彩。宝能睿城出行方便，5路、7路、25路、31路、50路、107路、216路公交车可达。随着扬州北部新城的发展，公交线路将随之完善，未来3号轨道线更将项目周边，保证您迅速抵达全城。
区域决定价值 买房必看西区优质楼盘7800元/平起
价格：待定
物业地址：扬州邗江区大学城润扬南路与宏溪路交汇处西南侧
动态：星河蓝湾首期预计推8栋多层与小高层房源，户型面积为78-120平米，售楼处已公开，位于宏溪路与润扬路交汇处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 23558
星河蓝湾效果图
星河蓝湾项目是由江苏金鑫江扬房地产开发有限公司开发建设的，集商业、住宅为一体的科技、环保、节能的高档亲水社区。金鑫和江扬是扬州本土两大知名开发企业，强强联手、联袂巨献的星河蓝湾，力求“打造南区科技住宅标杆”。星河蓝湾项目北面3-5到汇金谷一站式购物广场，集餐饮、娱乐、休闲、购物为一体，超市、菜场、银行近在咫尺，项目本身自带6万平方的特色商业待区，定位不仅服务本小区业主而且服务周边大学生，会引进餐饮、便利超市、美容美发、健身中心等行业入驻，后期会形成一个可玩、可购、可赏的特色商业街区，您以后不出小区便能享受繁华。蓝山庄园以北、淮左郡以南规划中的邻里中心，有幼儿园、知名九年制公立中小学校、大型菜场等. 星河蓝湾项目沿用了金域蓝湾的 “地源热泵系统、节能保温系统、新风系统、外遮阳系统、完全人车分流系统、智能家居系统”六大科技系统，在局部细节方面更做了有效提升。全方位为您打造恒温恒氧、四季如春、空气清新的舒适生活。
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