[摘要] 扬州暂未接契税调整通知,契税 扬州 明码标价
扬州暂未接契税调整通知 扬州购房契税政策是什么?
这两天,扬州出现了购房者排队办贷款、缴契税。9月29日,新一轮楼市调控政策“国五条”出台,首套房首付提高到30%以上,三套房贷也被取消。由于担心加息或者再出更严厉的房贷调控措施,我市不少购房者都在近日抓紧办房贷以及缴纳契税。
房贷
防政策再变抓紧办
近日,市民孙先生为买房的事情焦急万分。因为如果不赶紧把房子订下来,把贷款办了,就可能要被“二套房”了。
“我家里原来有房子,但没在银行贷款,现在想买新房。我问了银行的人,他们说,现在办的话,因为扬州房屋查询的系统还不完善,这种情况还很难查出来,所以还能按首套房办理,首付30%就可以了;现在不办,将来如果‘认房又认贷’的操作细则出来,我这种情况就很可能被认定为二套房,所以得赶紧把这个办了。”
记者了解到,近日和孙先生有同样想法的购房者还不少。一位银行信贷人士也告诉记者,目前他们正抓紧给已经申请房贷客户办理放贷手续,以免政策有变带来麻烦。“一方面,是担心加息;另一方面,虽然现在2成首付是确定办不了了,但由于地方上的实施细则还未出,所以房贷政策上还可能有变数。”
契税
怕上调缴的人多了
不少购房者不但担心房贷政策再生变化,契税方面也担心会改变。
昨日记者在市地税局契税缴纳窗口看到,这里明显比以往忙碌,不少市民都在赶着缴纳契税。“最近几天报纸上登了,南京江宁区的契税标准提高;我们担心扬州也会调整,所以还是早点来缴了吧。”一位购房者这样告诉记者。
记者了解到,就在“国五条”出台的同一天,税务部门也出台了一个政策:首次购房契税减半征收,90平方以下的按1%征收。但问题是,扬州早在2008年就明确了普通住房契税减半,按1%征收的优惠政策。那么,按照政策,如果不是首次购房,减半征收的优惠就将不能享受。正是因为这个担心,不少购买面积大于90平方或者非首次买房的购房者,就想趁早把契税缴纳,以免政策生变。
不过,昨日记者从地税部门获悉,目前他们暂未接到契税政策调整的通知。记者何世春
我市检查房地产市场
本报讯(记者李晓明)国庆节前,国家再次出台房产新政,加大对房产市场的调控力度,并要求各地方根据自身的实际情况,制订出台相应政策。昨天下午,市房管局、工商局、物价局兵分三路,对扬州房地产市场进行检查,重点检查开发商是否按规定“价格备案”、明码标价、哄抬房价以及存在其他方面价格欺诈行为。
据悉,此时对房产市场进行检查,就是为了规范开发商的经营行为,督促房地产开发企业严格执行商品住房明码标价制度、“一价清”制度和价格申报制度,并对价格备案情况进行了重点调查。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。