[摘要] 2012年9月6日由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家单位共同主办的“2012中国房地产品牌价值研究”成果发布会在北京国贸大酒店隆重举行。
"2012中国房地产品牌价值研究报告"在京发布
2012年9月6日由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家单位共同主办的“2012中国房地产品牌价值研究”成果发布会在北京国贸大酒店隆重举行。
“2012中国房地产品牌价值研究”与“2012中国房地产策划代理&经纪公司拍拍价值研究”是北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组对中国房地产行业品牌企业群体的又一次可观、公正和全面的评价。
中国房地产市场进入调整期,房地产企业面临新的挑战,品牌作用日益凸显:品牌是企业差异化战略的旗帜,引导细分市场高效识别;品牌是企业异地扩张的通行证,护航化战略布局;品牌是行业高效整合的催化剂,迅速改变市场竞争结构;品牌就是竞争力!在本轮调整中,品牌更是成为中国房地产企业规避风险、抓住机遇、确立竞争优势的制胜法宝。
在2012中国房地产品牌价值研究中,10研究组充分借鉴了国内专家学者以及国外著名品牌价值评估机构Interbrand和BrandFinance的研究经验和操作实务,并结合中国宏观经济发展条件和房地产行业发展特点,基于现金流折现法(DCF,DiscountedCashFlow)和无形资产评估理论方法,建立了一套实操性较强的研究体系,通过公司财务分析、BVA分析、品牌风险分析、计算品牌价值四个步骤,对中国及主要区域的数百家中国房地产开发企业及项目、策划代理企业以及房地产经纪企业进行了评估,形成了2012中国房地产品牌价值研究成果。
中国房地产开发企业研究成果显示,2012品牌企业呈现出以下几个特点:(1)品牌价值持续稳步提升,品牌溢价能力逆势凸显;(2)品牌管理体系日益完善,科学组合促进协同发展;(3)品牌传播注重价值内涵,多元渠道深化品牌形象;(4)品牌效应加速资源聚集,强强联合叠加效果显着。
中国房地产策划代理企业研究成果显示:(1)专业能力提升市场份额和品牌影响力,助推品牌价值持续增长;(2)品牌策略支撑业务延伸,系统管理促进效益转换;(3)品牌三度提升显现价值,专业服务助力项目营销。
中国房地产经纪公司研究成果显示:(1)经营业绩与品牌认知双轮驱动,品牌价值日益凸显;(2)构建诚信与服务品质优势,强化企业品牌核心价值;(3)品牌管理体系雏形显现,品牌建设展露制胜方略。
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