[摘要] 11月商品房成交共674套，创年度新低，扬州楼市继十月低迷后再入谷底。这是否就是2011年的谷底最深处？今年的十二月会不会如往年的十二月一般年末翘尾，为2011年画上一个不太单薄的句号？恐怕结果不容乐观。
11月扬商品房市场一路下行 全月成交仅674套
11月商品房成交共674套，创年度新低，扬州楼市继十月低迷后再入谷底。这是否就是2011年的谷底最深处？今年的十二月会不会如往年的十二月一般年末翘尾，为2011年画上一个不太单薄的句号？恐怕结果不容乐观。
11月的商品房成交走势图显示，住宅成交从月初至月末一路下滑，特别是住宅成交的下滑趋势十分明显；商业用房成交还算平稳，与上月相比，成交套数环比只下降了10.27%，而在面积上还上升了7.44%。扬州商业用房销售主要集中的东区和西区，在楼市寒冬之际，商业地产受到政策调控的影响不太大，特别是这几个月来，在住宅市场的持续低迷之下，商业地产风头显露，引起了不少业内外人士的关注。
去年11月，扬州商品房共成交1046套，从2010年全年来看，给楼市吹了一阵冷风，但就在业内为此小有余悸之时，十二月以1743套的成交量消除了人们对于扬州房产市场走势的担忧。今年，11月楼市谷底冷风阵阵，土地不见成交，开发商销售过于保守，刚需大军集体隐市，这一切都为12月蒙上了一层难以消散的阴霾。
11月在唏嘘声中落幕了，不管12月如何结尾，2011都将是扬州楼市史上最不平凡的一年。
11月(11.01-11.30)扬州商品房成交674套，环比下降39.82%，成交面积82458平米，环比下降35.38%；11月1日到11月30日期间，住宅成交377套，环比下降52.22%，成交面积48702平米，环比下降49.37%；商业用房成交297套，环比下降10.27%，成交面积33756平米，环比上升7.44%。
一、商品房月成交分析
11月(11.01-11.30)扬州商品房成交674套，环比下降39.82%，成交面积82458平米，环比下降35.38%。
数据来源：扬州房管局成交备案系统 数据整理：搜房网；以上信息仅供参考，最终数据以官方公布为准！
扬州商品房交易详情(11.01-11.30) | ||
片区 | 成交套数（套） | 成交面积（㎡） |
东区 | 229 | 21828 |
南区 | 1 | 106 |
西区 | 309 | 46626 |
北区 | 103 | 11631 |
老城区 | 32 | 2267 |
总计 | 674 | 82458 |
本月商品房成交主要分布在西区、东区和北区，东区商品房成交229套，南区商品房成交1套，西区商品房成交309套，北区成交商品房103套，老城区商品房成交32套。
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